дело ...

16RS0...-04

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г.

при секретаре Мавлиевой Ю.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: РТ, г. Набережные Челны, ..., снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли – продажи квартиры от ... года является собственником вышеуказанной квартиры. На регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи его там отсутствуют, следовательно, он прекратил право пользования и в настоящий момент самостоятельно реализовывает свои жилищные права по иному месту проживания. Поскольку ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает, истец просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, указав, что ... года расторгла брак с ответчиком, и он не является членом ее семьи. 

Выслушав в судебном заседании истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1,4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Абзацем 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, общей площадью ...., жилой площадью ... расположенную по адресу: 

<

...> улица ...

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве собственности истцу на основании договора купли – продажи от ..., запись о праве собственности истца внесена ... года за ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от ... года, выданным Управлением Росреестра по Республике Татарстан.

Из справки с места жительства – финансового лицевого счета ... года, выданной ООО «Расчетно-регистрационный центр № 1» установлено, что в спорной квартире зарегистрированы постоянно по месту жительства ФИО1, ФИО3, ФИО2

Согласно свидетельству о расторжении брака, выданному ... года Управлением ЗАГС при Исполнительном комитете муниципального образования город Набережные Челны, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ... года на основании совместного заявления от ... года.

Из акта о непроживании от ... года видно, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ... года по настоящее время.

Принимая во внимание принадлежность спорной квартиры на праве собственности ФИО1, не проживание в ней ответчика ФИО2 и отсутствие там его личных вещей, не несения расходов по оплате жилищных коммунальных услуг, а также утрату им статуса члена семьи собственника, суд полагает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права на это жилое помещение. 

Какие-либо соглашения о пользовании спорной квартирой сторонами суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, улица ..., в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства относится исключительно к компетенции миграционной службы, для которых настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с такого учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

ФИО4 Максатовича утратившим право пользования жилым помещением - ... города Набережные Челны Республики Татарстан.

Решение суда, вступившее в законную силу, является для ОВМ УМВД Российской Федерации по городу Набережные Челны основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подписьЗ.ФИО5