К делу № 2-1177/2024

Уид 23RS0033-01-2024-001685-26

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Мостовской 08.10.2024 

Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Ткаченко В.Н.,

при секретаре Губиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации Андрюковского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, которым просили признать за ними право общедолевой собственности (по 1/2) на имущество, оставшееся после смерти 

<

К.С.В.>, 

<

дата> года рождения, умершего 

<

дата> в одноэтажном жилом доме с кадастровым номером 

<

номер>, 1935 года постройки, общей площадью 52,7 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес> указав, что принятое по делу решение суда является для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю основанием для внесения сведений в ГКН в части изменения площади с 21,5 кв.м на 52,7 кв.м. и регистрации права общей долевой собственности истцов.

Заявленные требования истцы мотивировали тем, что являются единственными наследниками имущества 

<

К.С.В.>, после смерти которого, приняли наследство.

Принять наследство в виде спорного дома не представляется возможным, в связи с отсутствием надлежащей регистрации права собственности наследодателя, а также с фактическим увеличением площади спорного объекта с 21,5 кв.м на 52,7 кв.м.

Поскольку для регистрации права собственности возможно только на основании личного заявления правообладателя, зарегистрировать такое право за наследодателем невозможно.

Отсутствие за наследодателем зарегистрированного права собственности на жилой дом создает препятствие для оформления наследственных прав.

В судебное заседание истцы не явились, заявлением просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования просили удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Андрюковского сельского Мостовского района Краснодарского края глава ФИО3 в суд не явилась, заявлением просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения требований истцов не возражала. 

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Мостовскому и Отрадненскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО4 в судебное заседание не явилась, заявлением также просила рассмотреть дело без её участия, против удовлетворения требований истцов не возражала. 

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. 

Наследование - переход совокупности имущественных отношений лица за его смертью к другим лицам. 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения, и прекращается с его смертью. Зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности ФИО5 на указанный в решении жилой дом не представляется возможным в связи с его смертью. 

Пунктами 8, 74 и 75 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено: - «При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока». В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). 

Частью 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что - «Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке». 

Вместе с тем, учитывая положения ст.218 ГК РФ, согласно которой в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, разъяснения, содержащиеся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которым при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Истцы приняли меры к сохранности наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Истцы в настоящее время не проживают в спорном домовладении, однако имеют там регистрацию, и пользуются жилым домом и земельным участком как своим собственным, ведут на земельном участке личное подсобное хозяйство, обрабатывают огород, производят покос травы на придомовой территории, осуществляют ремонт жилого дома.

Истцы являются наследниками первой очереди; истец ФИО1 на момент смерти наследодателя 

<

К.С.В.>. приходилась ему женой, а истец ФИО2 сыном. Иных лиц, претендующих на спорное имущество, судом не установлено. 

Факт принадлежности спорного имущества наследодателю подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 17.06.2024, выданной администрацией Андрюковского сельского поселения Мостовского района Краснодарского края (л.д.8), а также договором дарения от 18.03.1980 (л.д.9).

Таким образом, в порядке ст.ст. 1152, 1153 ГК РФ, ст. 62 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, истцы в установленные законом сроки приняли наследство, оставшееся после смерти наследодателя.

Анализ изложенных выше доказательств, приводит суд к убеждению, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании выше изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

персональные данные> и ФИО2, 

<

персональные данные> право общей долевой собственности по ? доли за каждым на одноэтажный жилой дом с кадастровым номером 

<

номер>, 1935 года постройки, общей площадью 52,7 кв.м, жилой площадью 37,6 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в ГКН в части изменения общей площади данного объекта с 21,5 кв.м на 52,7 кв.м, а также указания жилой площади 37,6 кв.м, и регистрации права общей долевой собственности истцов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Краснодарский краевой суд, через Мостовской районный суд, в течение месяца со дня принятия.

Председательствующий 

судья В.Н. Ткаченко