УИД 68RS0002-01-2021-001537-67

№ 2-1189/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

« 22 » июня 2021 года г. Тамбов 

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе:

судьи Карпухиной Ю.А.,

при секретаре Тофан А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, определении долей, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на 1072/3000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером *** и определении долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

В обоснование иска указано, что ФИО1 состояла в браке с И.В.В., умершим 17 сентября 2019 г., ответчики являются детьми И.В.В В период брака супруг получил по наследству 141/460 доли жилого дома с надворными постройками и сооружениями по адресу: ***, после смерти своего отца И.В.П., умершего 12.09.2012. В период брака часть жилого дома была капитально отремонтирована. 

Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 18.12.2020 были удовлетворены исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании вышеназванной доли жилого дома совместной собственностью супругов, их доли в праве собственности определены равными. За ФИО1 признано право собственности на 141/920 доли жилого дома, указанная доля исключена из состава наследуемого имущества после смерти супруга И.В.В

Постановлением мэра г. Тамбова от 31.07.2001 №4032, И.В.П было передано в собственность 536/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу: ***. Однако, право собственности на указанную долю земельного участка не было зарегистрировано за И.В.П При вступлении в наследство после смерти своего отца И.В.В также не зарегистрировал право собственности на 536/1000 доли земельного участка.

По договору купли-продажи от 19.11.2012 ФИО4 В и П.А была приобретена 638/920 доли этого же жилого дома. Согласно данного договора ФИО1 перешло право собственности на 213/920 доли в жилом доме и 155/1000 доли в земельном участке, к П.А - на 212/920 доли в жилом доме и 154/1000 доли в земельном участке, к Ильину В.В - на 213/920 доли в жилом доме и 155/1000 доли в земельном участке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

В порядке наследования после смерти И.В.В истец и ответчики приобрели право собственности на 155/1000 доли в земельном участке, приобретенном И.В.В по договору купли-продажи от 19.11.2012, по 155/3000 доли каждый.

После смерти И.В.П наследство в виде 141/460 доли жилого дома с надворными постройками и сооружениями по адресу: *** принято И.В.В, а после смерти И.В.В наследство принято истцом и ответчиками.

Оформить во внесудебном порядке право собственности на 536/1000 доли земельного участка, перешедшие в порядке наследования от И.В.П к И.В.В в настоящее время невозможно ввиду изложенного. 

Истец полагает, что право собственности на 536/1000 доли земельного участка перешло к И.В.В, а после признания 141/460 доли жилого дома совместной собственностью супругов, право собственности на 268/1000 доли земельного участка перешло к ФИО1, следовательно, оставшуюся часть доли - 268/1000 необходимо распределить между истцом и ответчиками по 268/3000 доли каждому. Представила расчет суммы всех долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В связи с чем, просит признать за ФИО1 право собственности на 1072/3000 доли земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***; определить доли истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в следующем размере: ФИО1 – 1692/3000, ФИО2 – 423/3000, ФИО3 – 423/3000. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований, размер долей не оспаривает.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства по делу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2). Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения (часть 3). Право наследования гарантируется (часть 4).

В соответствии с пункта 1 и 2 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). 

Согласно пунктам 1-3 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В силу статьи 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Как определено п.2 ст.1141 ГК РФ, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п.2 ст.1152 ГК РФ).

Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно пункту 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Судом установлено, что с 22.10.1998 ФИО4 В состояли в браке, 17.09.2019 И.В.В умер (л.д. 9-10), ответчики ФИО2 и ФИО3 являются детьми И.В.В

В период брака И.В.В вступил в наследство после смерти отца И.В.П, умершего 12.09.2012, состоящего из 141/460 доли жилого дома с надворными строениями и сооружениями по адресу: ***, площадью 132,5 кв.м, в том числе жилая 90,3 кв.м. (л.д. 12). 

Постановлением мэра г. Тамбова от 31.07.2001 №4032 владельцам домовладения №*** по ул. ***, в том числе И.В.П было передано в общую долевую собственность 536/1000 доли от общей площади земельного участка, домовладения, что составляет 508 кв.м.

Решением Ленинского районного суда г.Тамбова от 18.12.2020, вступившим в законную силу, исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании доли жилого дома совместной собственностью супругов, удовлетворены.

Судом постановлено: «Признать 141/460 доли жилого дома с КН *** с надворными постройками и сооружениями, расположенного по адресу – ***, приобретенного И.В.В в порядке наследования после смерти отца И.В.П, умершего 12.09.2012 года, совместной собственностью И.В.В и ФИО1, определив их доли в праве собственности равными.

Признать за ФИО1, *** года рождения, право собственности на 141/920 доли жилого дома с КН *** с надворными постройками и сооружениями, расположенного по адресу – г***, исключив указанную долю из состава наследуемого имущества после смерти супруга И.В.В, скончавшегося 17.09.2019 года.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ФБУ Тамбовская ЛСЭ МЮ России расходы на производство судебной экспертизы в сумме 14282 руб.» (л.д. 37-46).

В период брака по договору купли-продажи от 19.11.2012 ФИО4 В и П.А было приобретено в общую долевую собственность 638/920 доли указанного жилого дома (л.д. 27-30).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, выписке из ЕГРН, имеющимся в материалах дела, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на 213/920 доли жилого дома и 155/1000 доли земельного участка, за П.А - на 212/920 доли жилого дома и 154/1000 доли земельного участка, за И.В.В - на 213/920 доли жилого дома и 155/1000 доли земельного участка, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 31-36, 15-26).

Право собственности на 536/1000 доли земельного участка, расположенного по адресу: ***, не было зарегистрировано И.В.П в установленном порядке.

При вступлении в наследство после смерти своего отца И.В.В также не зарегистрировал право собственности на указанное недвижимое имущество.

Истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3 вступили в права наследования после смерти И.В.В., в 1/3 доле на имущество, состоящее из 155/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ***, приобретенные И.В.В по договору купли - продажи от 19.11.2012, что составляет по 155/3000 доли каждый (л.д. 14, 67, 79).

Согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ, одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Поскольку право общей долевой собственности на 536/1000 доли земельного участка перешло к И.В.В в порядке наследования после смерти отца И.В.В, и согласно решения Ленинского районного суда от 18.12.2020 года 141/460 доли жилого дома признаны совместной собственностью супругов ФИО1 и И.В.В., их доли в праве собственности определены равными, следовательно, 268/1000 доли земельного участка принадлежит ФИО1

Оставшаяся часть доли составляет 268/1000 и распределяется между истцом и ответчиками по 268/3000 доли каждому.

Истцом представлен расчет суммы всех долей земельного участка, ответчиками надлежащим образом не оспорен, арифметически верен, в связи с чем, суд принимает данный расчет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок и определении долей в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** г.р., право общей долевой собственности на 1072/3000 доли земельного участка с кадастровым номером ***, расположенного по адресу: ***.

Определить доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок следующим образом: 

- ФИО1 - 1692/3000 доли,

- ФИО2 - 423/3000 доли, 

- ФИО3 – 423/3000 доли. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Ленинский районный суд г.Тамбова в течение месяца с момента составления его в окончательной форме.

Судья Ю.А. Карпухина

Решение суда в окончательной форме составлено 29 июня 2021 года.

Судья Ю.А. Карпухина