РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

при секретаре Мухамеджанове Н.Р. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Мо «Город Астрахань», Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, указав в обоснование своих требований, что ему на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу г

<

адрес>. 

Фактически в пользовании истца ФИО1 находится первый этаж литера 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Другими сособственниками домовладения являются ответчики по делу- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 

В настоящее время истцом принято решение о выделе доли. Согласно заключению возможен выдел доли в натуре. Во внесудебном порядке осуществить выдел доли невозможно, поскольку отсуствует согласие всех сособственников. 

В связи с чем истец просит прекратить за ним право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю, выделить ее из состава общей долевой собственности в виде жилого помещения №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., признать за ним право собственности на выделенную долю в целом. 

В судебном заседании представитель истца – ФИО10 поддержал исковые требования, просил суд иск удовлетворить. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении в ее отсутствие. 

Ответчики в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом, иск не оспорили, возражений не представили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц. 

Суд, рассмотрев исковые требования, выслушав пояснения, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с п.1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними, а при недостижении соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности в праве в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. 

Фактически в пользовании истца ФИО1 находится первый этаж литера Б, общей площадью 44, 2 кв.м.

Другими сособственниками домовладения являются ответчики по делу- ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО9 

В настоящее время истцом принято решение о выделе доли. 

Согласно заключения ГП 

<

адрес> «Управление технической инвентаризации» » от ДД.ММ.ГГГГ возможен выдел 1\24 доли домовладения по 

<

адрес>. Рекомендуется выделить 1\24 долю в виде жилого помещения №, расположенного в литер 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м.

Учитывая выводы комиссии экспертов по варианту реального раздела домовладения, представленное техническое заключение ООО «Астраханьпромпроект» о текущем техническом состоянии жилого дома литер Б по 

<

адрес>, а также принимая во внимание экспертное заключение № от ДД.ММ.ГГГГ о соответствии жилого помещения санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам условий проживания, суд приходит к выводу, что возможен выдел доли истца, прекращение права общей долевой собственности без нарушения прав других сособственников и признание права собственности на выделенную долю. 

Права иных лиц данным разделом не нарушаются. В связи с чем за истцом подлежит прекращению право общей долевой собственности на долю в домовладении и признание права собственности на выделенную долю в целом как жилое помещение №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой 

<

данные изъяты> кв.м. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты> долю домовладения, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Выделить в натуре из состава общей долевой собственности 

<

данные изъяты> доли домовладения в виде жилого помещения №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в литере 

<

данные изъяты> по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца с момента вынесения решения. 

Судья: Бутырина О.П.