Мотивированное 

решение

Изготовлено 09.10.2018 года 2-4664/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

Подольский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО2

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

адрес> Подольск, СНТ «Орбита» о признании нежилого здания жилым и пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к 

<

адрес> Подольск, СНТ «Орбита» о признании нежилого здания, расположенного на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес> Подольск, с/п Лаговское, СНТ «Орбита», вблизи 

<

адрес>, участок №, жилым и пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства. 

Свои требования мотивирует тем, что он является собственником нежилого здания по адресу: 

<

адрес> Подольск, с/п Лаговское, СНТ «Орбита», вблизи 

<

адрес>, участок №. Имеет право на выбор места жительства, постоянно проживает в спорном доме, имеет намерение зарегистрироваться в нем по месту жительства, иного жилого помещения не имеет.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик представитель 

<

адрес> Подольск в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит в иске отказать.

Ответчик представитель СНТ «Орбита» в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено:

ФИО1 является собственником нежилого здания по адресу: 

<

адрес> Подольск, с/п Лаговское, СНТ «Орбита», вблизи 

<

адрес>, участок № (л.д. 6-7).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено эксперту ФИО3

Из заключения экспертизы видно, что при обследовании садового дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, г/о Подольск, СНТ «Орбита», вблизи 

<

адрес>, участок №, установлено, что двухэтажный дом общей площадью с учетом неотапливаемых помещений 68,7 кв.м, общей площадью жилых помещений 68,7 кв.м, отраженный в техническом паспорте, выполненном ООО «Климовское БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, соответствует градостроительным нормам и правилам СНиП, является жилым домом пригодным с технической точки зрения для постоянного проживания.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы. 

В силу ст. 2 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях настоящего Закона под местом пребывания и жительства подразумевается место пребывания и место жительства.

Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации».

В силу ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации».

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" «Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия: садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений)».

Абзац второй статьи 1 признан не соответствующим Конституции РФ Постановлением Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7-П в той части, в какой им ограничивается право граждан на регистрацию по месту жительства в пригодном для постоянного проживания жилом строении, расположенном на садовом земельном участке, который относится к землям населенных пунктов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что в соответствии с техническим заключением спорное нежилое здание является пригодным для постоянного проживания, суд считает возможным исковые требования удовлетворить и признать нежилое здание, расположенное на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес> Подольск, с/п Лаговское, СНТ «Орбита», вблизи 

<

адрес>, участок №, жилым и пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к 

<

адрес> Подольск, СНТ «Орбита» о признании нежилого здания жилым и пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства удовлетворить.

Признать нежилое здание, расположенное на садовом земельном участке по адресу: 

<

адрес> Подольск, с/п Лаговское, СНТ «Орбита», вблизи 

<

адрес>, участок №, жилым и пригодным для постоянного проживания с правом регистрации по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева