Дело № 2-207/2018

Решение

 изготовлено в

полной форме 20.07.2018г

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2018 года

Мантуровский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Праздниковой О.А,

при секретаре Кузнецовой И.И,

с участием прокурора Ларионовой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

В Мантуровский районный суд обратилась ФИО1 с заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: [адрес]. В доме зарегистрирован временно ее бывший супруг – ФИО2, которого она выгнала из дома в марте 2018г, в связи с его пьянством. В доме остались вещи ответчика. От снятия с регистрационного учета в доме ответчик отказался. Место его нахождения в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика в доме нарушает ее права, как собственника жилого помещения.

Истица ФИО1 в суде требования поддержала и уточнила, просив прекратить право пользования домом и выселить ответчика, снять его с регистрационного учета. Пояснила, что, несмотря на то, что она сменила замки в доме и вынесла вещи ответчика из дома, он проникал в ее дом в ее отсутствие. Ответчик считает что вправе проживать в доме, т.к в нем зарегистрирован. Имущества, нажитого совместно в браке с ответчиком, в доме не имеется. Семейные отношения с ним прекращены. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, не имеет постоянного места жительства и работы в гор.Мантурово.

Ответчик ФИО2, будучи уведомленным о дате и времени судебного заседания по месту постоянно и временной регистрации, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

В силу положений п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Определением суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, получив заключение прокурора об удовлетворении требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 15.08.2013г ФИО5( после вступления во второй брак- Подоматько) и ее двое несовершеннолетних детей: ФИО6 29.12.2009г.р и ФИО7 15.05.2005г.р являются долевыми собственниками жилого дома по адресу: [адрес].

Истица ФИО1 и ответчик ФИО2 находились в браке [Дата]г. 

Согласно адресной справке, ФИО2 постоянно зарегистрирован по адресу: [адрес]. Временно зарегистрирован по месту пребывания по адресу: [адрес] [Дата] 

Как установлено судом по указанным адресам регистрации фактически ответчик не проживает, однако его вещи находятся в доме, принадлежащем истице. Кроме того, истица в суде пояснила, что ответчик считает, что имеет право на проживание в принадлежащем ей доме, поскольку имеет в нем регистрацию и проникает в дом в ее отсутствие.

Судом установлено, что ответчик вселился в дом в качестве сожителя истицы, т.е в качестве члена семьи.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов дела, пояснений истицы и свидетеля Свидетель №1 следует, что ответчик ФИО2 - бывший супруг истицы не проживает в доме, ей принадлежащем с марта 2018года, семейные отношения между ними прекращены, порядок пользования домом истцом и ответчиком не определялся. 

По сведениям МО МВД России «Мантуровский» ФИО2 характеризуется отрицательно в связи со злоупотреблением спиртными напитками, его бывшая супруга – ФИО1 неоднократно обращалась по поводу по этому поводу. По месту постоянно и временной регистрации ФИО2 не проживает, фактическое его место нахождения не установлено.

При таких обстоятельствах, учитывая прекращение семейных отношений с собственником жилого дома, ответчик перестал являться членом ее семьи и выехал из дома, оставив свои вещи, право пользования жилым домом, принадлежащем истице ФИО1, ответчика – ФИО2 подлежит прекращению. 

Статья 35 Жилищного кодекса предусматривает основания для выселения граждан, право пользования жилым помещением которого прекращено. 

Исходя из изложенного, в соответствии с частью 1 ст. 35 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения на основании решения суда по требованию собственника.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства, суд находит обоснованными требования истицы ФИО1 о выселении ответчика ФИО1 из жилого дома по адресу: [адрес].

В силу п. 30 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017), граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания.

Однако, в соответствии с п.31 «е» указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что по месту пребывания ответчик ФИО2 не находится и не проживает, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту пребывания до истечения срока временной регистрации на основании решения суда в связи с выселением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования и выселить ФИО2 [Дата], зарегистрированного постоянно: [адрес], зарегистрированного временно по месту пребывания по адресу: [адрес], из жилого дома по адресу: [адрес], а также снять с регистрационного учета по адресу места пребывания.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Праздникова.