Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18.09.2017г Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Внешстрой-коммунсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Внешстрой-коммунсервис» предъявило к ФИО1 иск о взыскании задолженности по оплате. В обоснование требований указывает, что ответчик является собственником нежилого помещения II общей площадью 329,5 кв.м, расположенного в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Управляющей компанией указанного дома с 14.02.20106г является ООО «Внешстрой-коммунсервис».

Длительное время ФИО1 надлежащим образом не исполняет обязанности по внесению платы за услуги по управлению и техническому обслуживанию общедомового имущества.

За период с июня 2014г (в пределах срока исковой давности) по май 2017г за ответчиком образовалась задолженность 181 687 руб 60 коп.

На претензии о необходимости погасить задолженность ответчик не реагирует.

Указанную сумму, а также расходы по госпошлине 4 834 руб просит взыскать с ответчика.

ФИО1 иск не признал, указал, что ему не предоставлен расчет задолженности.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства в совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме (ст. 38 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из материалов дел следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение II с номерами комнат по поэтажном плане 1-18 общей площадью 329,5 кв.м, цокольный этаж, лит.А, расположенного в жилом многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> (л.д.7-8).

Управляющей компанией указанного дома с 14.02.20106г является ООО «Внешстрой-коммунсервис», что подтверждается протоколом № общего собрания собственников помещений от 14.08.2006г (л.д.4, актом приема-передачи жилого дома (л.д.5), лицензией (л.д.6).

Длительное время ФИО1 надлежащим образом не исполняет обязанности по внесению платы за услуги по управлению и техническому обслуживанию общедомового имущества.

За период с июня 2014г по май 2017г за ответчиком образовалась задолженность 181 687 руб 60 коп (л.д.17).

Факт наличия задолженности ответчик не оспаривал.

Не признавая исковые требования, ФИО1 ссылается на непредоставление ему расчета задолженности. Такие доводы ответчика не могут быть приняты судом. Как следует из материалов дела, о дне слушания дела ответчик извещен заблаговременно, однако, своим правом ознакомиться с материалами дела не воспользовался, кроме того, дополнительно в настоящем в судебном заседании объявлялся перерыв для ознакомления с материалами дела. Также следует учесть, что ранее ООО «Внешстрой-коммунсервис», обращалось к мировому судье 100 судебного участка Красногорского судебного района с заявлением о выдаче судебного приказа, такой судебный приказ от 09.01.2017г в связи с возражениями ФИО1 отменен.

В материалах дела имеются данные о вручении ФИО1 претензии об оплате и счета, на претензию ответчик не отреагировал.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, и считает необходимым взыскать с ответчика сумму задолженности, а также в силу ст.98 ГПК РФ расходы по госпошлине.

Руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить. Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Внешстрой-коммунсервис» задолженность по оплате 181 687 руб 60 коп и расходы по госпошлине 4 834 руб, а всего 186 521 руб 60 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение одного месяца с момента принятия судом решения в окончательной форме

Судья: О.В. Каверина