Дело № 2-1625/2019

УИД 33RS0011-01-2019-002007-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковров 27 августа 2019 года

Ковровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Мочаловой Е.Ю., 

при секретаре Ивановой Т.А., 

с участием помощника Ковровского городского прокурора Ярковой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Коврове гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования 

<

данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу. 

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли указанной квартиры на основании договора купли-продажи от 

<

дата>, заключенного с ФИО3 Переход права собственности на приобретенный объект зарегистрирован Ковровским отделением Управления Росреестра во 

<

адрес> 

<

дата>. На момент заключения сделки в приобретенном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2 и 

<

данные изъяты> которых продавец обязалась снять с регистрационного учета в срок до 

<

дата>. Однако, до настоящего времени ФИО2 остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, несмотря на то, что по указанному адресу не проживает, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, вещи ее в квартире отсутствуют. 

В судебное заседание истец не явилась, в материалах имеется заявление о рассмотрении спора в ее отсутствии и поддержанием исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась, мнение по иску не представила. 

Представитель третьего лица - отдела по вопросам миграции МО ОМВД России «Ковровский», в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без своего участия, оставив решение вопроса на усмотрение суда. 

Выслушав помощника прокурора 

<

адрес>, изучив документы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является собственником 

<

данные изъяты> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли–продажи от 

<

дата>, переход права собственности зарегистрирован 

<

дата>.

Согласно представленным сведениям ТСЖ «Единый Дом» в числе зарегистрированных в спорном жилом помещении по месту постоянного жительства указана ответчик ФИО2, 

<

данные изъяты> года рождения. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу требований ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что 

<

дата> истец ФИО1 приобрела у ФИО3 

<

данные изъяты> долю жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 22 указанного договора купли-продажи спорной квартиры на момент его подписания в квартире зарегистрирована ФИО2, которой было составлено нотариально заверенное обязательство о снятии с регистрационного учета в данном жилье в срок до 

<

дата>.

Согласно данным справочной службы отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ковровский» ответчик ФИО2 до настоящего времени зарегистрирована в спорном жилом помещении. 

Однако, судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, в спорном жилом помещении фактически не проживает, обязанностей по его содержанию не несет, вещей ее по месту регистрации не имеется. Данные обстоятельства подтверждаются не только доводами стороны истца, но и фактом возврата судебных извещений, направляемых на имя ответчика по адресу спорного жилого помещения. Доказательств обратного ответчиком не представлено. 

Таким образом, с учетом установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ответчик утратила правовые основания для пользования спорным жилым помещением и регистрации в нем.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ 

<

№> от 

<

дата> снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда после вступления его в законную силу является основанием для органа регистрационного учета к снятию ответчика с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 300 р., в связи с чем расходы по ее оплате подлежат взысканию с ответчика в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2, 

<

дата> года рождения, в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300 р. (триста рублей). 

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Ковровский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Ю. Мочалова

СПРАВКА: Мотивированное решение составлено 02.09.2019.