РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

«10» апреля 2017 года Никольский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Пронькина А.И., 

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Никольского филиала ПОКА Шиндина М.Ф., представившего удостоверение №803 и ордер №6547 от 10.04.2017 года, 

при секретаре Викуловой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором указывает, что он является собственником домовладения, расположенного по 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирован ответчик - ФИО2, который в 2003 году выехал в 

<

адрес> и до настоящего времени о его местонахождении ничего не известно. Ответчик фактически в доме не проживал. Совместное хозяйство с ответчиком не ведется, её вещей в доме нет, коммунальные и иные текущие платежи ответчиком не оплачиваются. В добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снимается. 

В судебном заседании истец требования уточнил, просил признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением и прекратить регистрацию. О рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Его интересы представлял адвокат Шиндин М.Ф.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика, в соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца в порядке заочного производства.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Исходя из свидетельства о государственной регистрации права ПЕ 

<

№> от 

<

дата>, истец является собственником домовладения, расположенного по 

<

адрес>.

Согласно домовой книге, ответчик зарегистрирован по указанному адресу. 

В соответствии с частями 1, 2 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, гак и совместно с другими лигами.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. В силу п.5 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением (домовладением) и прекратить его регистрацию по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: