Дело № 2-566/2019

64RS0043-01-2019-000223-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2019 года город Саратов

Волжский районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Чечи И.В.,

при секретаре Мосякове А.А.,

с участием истца ФИО1 ФИО11,

ответчика ФИО3 ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО13 к администрация муниципального образования «Город Саратов», ФИО3 ФИО14, третье лицо нотариус нотариального округа город Саратов Саратовской области ФИО5 ФИО15 о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов», ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования.

Требования мотивированы тем, что 27.03.2018 г. умерла мать истца – ФИО4, о чем 30.03.2018 г. выдано свидетельство о смерти серии. На момент смерти ФИО4 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Решением Волжского районного суда города Саратова от 02.04.2018 г. по гражданскому делу № ФИО4 выделена в домовладении по адресу: 

<

адрес>, из общего имущества 24/200 долей и предоставлена в собственность часть жилого дома, состоящая из кухни площадью 6,4 кв.м, жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, холодной пристройки площадью 1,3 кв.м. Решение вступило в законную силу 11.05.2018 г. В связи со смертью ФИО4 не успела оформить право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке, поскольку не обратилась в уполномоченный государственный орган по регистрации прав на объекты недвижимого имущества с соответствующим заявлением на основании решения суда. Наследниками по закону первой очереди являются сын умершей – ФИО2 (истец по делу) и дочь умершей – ФИО3 (ответчик по делу). Наследники 12.05.2018 г. обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. 03.12.2018 г. ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о том, что в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем, отказом от обращения в суд за установлением факта родственных отношений, она не возражает против получения всего наследственного имущества истцом по делу ФИО2 03.12.2018 г. постановлением нотариуса ФИО5 истцу отказано в совершении нотариального действия. Отказ мотивирован тем, что сведения о вновь образованном объекте недвижимости – жилом доме площадью 19,10 кв.м в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. По причине того, что наследодатель в связи со смертью не успел в установленном законом порядке оформить право собственности на объект недвижимости на основании решения суда от 02.04.2018 г. и в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об указанном объекте, нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные обстоятельства не позволяют истцу оформить право на наследство в отношении указанного объекта недвижимости кроме как в судебном порядке.

Истец, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просит признать за собой право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом общей площадью 19,10 кв.м, расположенный по адресу: г. Саратов, ул. имени Горького А.М., дом № 74, состоящий из кухни площадью 6,4 кв.м, жилой комнаты площадью 11,4 кв.м, холодной пристройки площадью 1,3 кв.м.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Город Саратов» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщила, предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы данного гражданского дела и гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно положениям ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу п.п. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Судом установлено, ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является матерью истца ФИО1 ФИО16, что подтверждается свидетельством о его рождении (повторное) от 05.07.2003 г.

27.03.2018 г. ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от 30.03.2018 г.

В связи со смертью ФИО4 нотариусом нотариального округа город Саратов Саратовской области ФИО5 заведено наследственное дело. Наследниками по закону первой очереди являются сын умершей – ФИО2 (истец по делу) и дочь умершей – ФИО3 (ответчик по делу), которые своевременно обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в права наследования.

03.12.2018 г. ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о том, что в связи с отсутствием документов, подтверждающих родственные отношения с наследодателем, отказом от обращения в суд за установлением факта родственных отношений, она не возражает против получения всего наследственного имущества истцом по делу ФИО2

Как следует из искового заявления в состав наследства после умершей ФИО4 вошло в том числе право собственности на часть жилого дома общей площадью 19,10 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>., 

<

адрес>.

В подтверждение данных обстоятельств сторона истца ссылается на гражданское дело №.

Так, вступившим в законную силу решением Волжского районного суда города Саратова от 02.04.2018 г. постановлено:

«Выделить Симонову ФИО18 в домовладении по адресу: 

<

адрес>, из общего имущества 33/200 долей, и предоставить в собственность часть жилого дома, состоящую из жилой комнаты площадью 18,9 кв.м., коридора площадь. 5,6 кв.м.(литер А), в пользование холодную пристройку площадью 7,0 кв.м. (литер а 9).

Выделить ФИО1 в домовладении по адресу: 

<

адрес>, из общего имущества 24/200 долей, и предоставить в собственность часть жилого дома, состоящую из кухни площадью 6,4 кв.м., жилой комнаты площадью 11,4 кв.м., холодной пристройки площадью 1,3 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6 ФИО19 и ФИО1 на 33/200 и 24/200 долей соответственно в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ул. им. 

<

адрес>, 

<

адрес>».

Как следует из материалов дела ФИО4 не оформила свои права как собственника на данный объект недвижимости, поскольку ее смерть наступила до принятия решения по существу спора (за 7 дней).

Постановлением нотариуса ФИО5 от 03.12.2018 г. ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после умершей 27.03.2018 г. ФИО4 на 24/200 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из текста данного постановления согласно уведомления Филиала ФГБУ «ФКП по Саратовской области» от 26.11.2018 г. сведения в ЕГРН о жилом доме площадью 19,10 кв.м отсутствуют. Поскольку право общей долевой собственности на жилой дом площадью 43,6 кв.м и площадью 150,50 кв.м, находящийся по адресу: 

<

адрес> прекращено, а право собственности на вновь возникший объект недвижимости - часть жилого дома, включающую в себя согласно решению суда кухню площадью 6,4 кв.м, жилую комнату площадью 11,4 кв.м, холодную пристройку площадью 1,3 кв.м, не зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним право на указанный выше объект недвижимости не возникло, что и явилось основанием для отказа в выдаче свидетельства. 

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Анализируя указанные правовые нормы и установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что право собственности ФИО4 на часть дома площадью 19,1 кв.м установлено вступившим в законную силу решением суда от 02.04.2018 г., в связи с чем данное имущество подлежит включению в состав наследственного имущества и данное право подлежит переходу в порядке наследования к истцу ФИО2 как к единственному наследнику, который в установленном законом порядке вступил в наследство.

Отсутствие в данном случае факта регистрации в ЕГРН права собственности на долю не свидетельствует об его отсутствии.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13. 07. 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одними из оснований для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные акты.

Поскольку ФИО2 вступил в права наследования после умершей матери, за ним подлежит признанию право собственности на часть жилого дома (кухня площадью 6,4 кв.м, жилая комната площадью 11,4 кв.м, холодная пристройка площадью 1,3 кв.м), составляющие 24/200 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Оснований для отказа в удовлетворении иска, в том числе указанные в постановлении нотариуса, суд не усматривает.

При этом, оснований для признания за истцом права собственности на жилой дом общей площадью 19,10 кв.м суд не усматривает, поскольку самостоятельного отдельно стоящего домовладения с указанными характеристиками не существует, что подтверждается технической документацией.

Несмотря на указание истцом администрации муниципального образования «Город Саратов» в качестве ответчика суд приходит к выводу о том, что данный орган местного самоуправления прав истца не нарушал и привлечен в качестве такового исключительно исходя из характера заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 ФИО20 право собственности на часть жилого дома (кухня площадью 6,4 кв.м, жилая комната площадью 11,4 кв.м, холодная пристройка площадью 1,3 кв.м), составляющие 24/200 долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд города Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18.02.2019 г.

Судья подпись И.В. Чеча