Дело № 2-893/2024 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

05 июня 2024 года г. Чайковский

Чайковский городской суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Грибановой А.А., 

при секретаре судебного заседания Салаховой Л.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Теплотекс» (далее- Управляющая компания) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени.

В обосновании требований истец указывает, что на основании решения собственников жилья многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ООО «Теплотекс» выбрано в качестве управляющей организации, в обязанности которой входит обслуживание указанного дома. Квартира № находится в собственности ответчика, которой в течение длительного периода времени обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняются, задолженность образовалась с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 94571,13 руб., в том числе основной долг 78472,74 руб., пени 16098,39 руб.. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный мировым судьей судебного участка № Чайковского судебного района, с взысканием с должника суммы задолженности, отменен по возражениям должника. 

Ввиду ненадлежащего исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, истец просит о взыскании с ответчика общей суммы задолженности 94571,13 руб., возмещении почтовых расходов и расходов по оплате госпошлины.

Представитель истца ООО «Теплотекс» по доверенности ФИО2 просила о рассмотрении дела без ее участия, на удовлетворении требований в полном объеме наставала (л.д. 46).

Ответчик ФИО1 извещена, в судебное заседание не явилась, в представленном мнении ссылалась на ненадлежащую доверенность представителя истца, не владеющего познаниями в области бухгалтерского учета; не подписание квитанций оплаты и расчета пени бухгалтером управляющей компании; безвозмездность предоставления муниципальных услуг в рамках действия Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг». Арифметический расчет задолженности не опровергла, доказательств погашения долга полностью или в части не представила (л.д. 25-28).

С учетом согласия представителя истца, неявки ответчика, в соответствии с главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее- ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1,2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у Собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Применительно к ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Размер такой платы рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ч. 1 ст. 1175 ГК РФ).

В соответствии с правовой позицией, изложенной в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, на основании решения общего собрания собственников жилых помещений, осуществляет управляющая организация ООО «Теплотекс» (л.д. 15-16).

Собственником квартиры №, расположенной в указанном доме, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является ФИО1, на имя которой оформлен лицевой счет № (л.д. 9-13).

Жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета, в связи с чем начисление коммунальных услуг производится исходя из ежемесячных показаний, переданных потребителем услуг (л.д. 47-48).

Ответчик состоит на регистрационном учете и фактически проживает в жилом помещении (л.д. 43), потребляет коммунальные услуги, при этом длительное время обязательные платежи не вносит.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 2 Чайковского судебного района в отношении ФИО1 вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности в пользу ООО «Теплотекс», однако ввиду подачи должником возражений относительно исполнения судебный приказ отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-39).

Задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась с ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 94571,13 руб., в том числе основной долг 78472,74 руб., пени 16098,39 руб. (расчет приведен на л.д. 7-8) 

Нарушение обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в заявленный период подтверждается материалами дела, не опровергается ответчиком надлежащими доказательствами.

ООО «Теплотекс» ежемесячно извещает жильцов квартир жилых домов о необходимости оплаты жилья, коммунальных услуг путем направления квитанций-извещений с расшифровкой начисленных платежей, указанием примененных тарифов и объема потребления. 

Наличие задолженности и период ее образования ответчиком не оспаривается, возражений относительно правильности исчисления суммы долга не представлено. Расчет истца принимается, как верный. 

Оснований для освобождения ответчика, как собственника жилого помещения и потребителя коммунальных услуг, от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи, пени не имеется, в связи с чем заявленный размер задолженности в сумме 94571,13 руб. взыскивается в полном объеме.

Ссылка на ненадлежащую доверенность представителя истца, не владеющего познаниями в области бухгалтерского учета, не обладающего правом подписания расчета оборотно-сальдовой ведомости о размере задолженности, признается необоснованной.

Общие положения о доверенности установлены в ст. 185 ГК РФ, в соответствии с п. 1 которой доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.

ФИО2 наделена правом представления интересов ООО «Теплотекс» на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ без права передоверия другим лицам (л.д. 18). Текст доверенности содержит указание на полномочия, предоставленные доверителем (Управляющей компанией) доверенному лицу (работнику), в том числе право представления интересов юридического лица во всех судебных учреждениях, подписания и подачи иска, иных необходимых документов. Подготовка расчетных документов, подтверждающих размер задолженности и одновременно цену иска, фактически охватывает действия доверенного лица по представлению интересов доверителя, соответственно самостоятельному указанию в доверенности не подлежат.

Наличие или отсутствие подписи бухгалтера ООО «Теплотекс» в расчете пени, приложенном к иску, равно как и в ежемесячно выставляемых ответчику-потребителю квитанциях оплаты, правового значения для дела не имеет, и о ошибочном расчете задолженности не свидетельствуют, не освобождают последнюю от обязанности нести расходы по содержанию имущества, принадлежащего ей на праве собственности, в соответствии с действующим гражданским и жилищным законодательством.

Доводы ответчика о безвозмездности предоставления муниципальных услуг в рамках действия Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» отклоняются судом, поскольку, исходя из предмета спора, указанный Федеральный закон к правоотношениям сторон применению не подлежит.

Истцом заявлено о возмещении понесенных судебных расходов в виде почтовых расходов и оплаты государственной пошлины при обращении в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые в силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу ст. 94 ГПК РФ относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы.

Согласно ст. 94 ГПК РФ, требованиям Федерального закона от 18.07.2019 № 191-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ»», п. 2 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 почтовые расходы признаются необходимыми и обоснованными, понесенными истцом с целью реализации права на обращение за судебной защитой.

В подтверждение понесенных почтовых расходов на сумму 297,04 руб. истец указывает на наличие почтового отправления (ШПИ №) и описи вложений от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающих направление копии иска ответчику (л.д. 17).

Почтовые расходы свидетельствуют об исполнении истцом требований ГПК РФ, в связи с чем подлежат возмещению в понесенном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы истца по оплате государственной пошлины в размер 3 037 руб.. 

Руководствуясь ст.ст. 39, 98, 100, 104, 173, 194-198, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Теплотекс» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг образовалась с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 94571 руб. 13 коп., в том числе основной долг 78472 руб. 74 коп., пени 16098 руб. 39 коп., а также почтовые расходы 297 руб. 04 коп., возврат государственной пошлины 3037 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Чайковский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:подпись А.А. Грибанова

Мотивированное решение составлено 13.06.2024.

«КОПИЯ ВЕРНА»

подпись судьи _____________________________________

(А.А. Грибанова)

Секретарь судебного заседания отдела обеспечения судопроизводства по гражданским делам Чайковского городского суда Пермского края 

_____________________

(Л.Ю.Салахова)

«_____» _____________ 20__ г

Решение (определение) ___ вступило в законную силу.

Подлинный документ подшит в деле № 2- 893 /2024

УИД 59RS0040-01-2024-001498-92

Дело находится в производстве 

Чайковского городского суда Пермского края