Дело № 2 –2359/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.09.2020 года г. Хабаровск 

Железнодорожный районный суд города Хабаровска

В составе:

Председательствующего федерального судьи Алейниковой И А.

При секретаре Власовой О.И.

Помощнике судьи Бондаревой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета Администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом к ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта, 

У С Т А Н О В И Л:

Комитет Администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом обратился с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка от некапитального объекта (металлического гаража) согласно прилагаемой схемы в течении 10 дней с момента вступления решения в законную силу. В основание указал, что истцом запланировано строительство МКД в границах улиц Аэродромная-Целинная-Производственная и проводятся мероприятия по освобождению земельного участка в районе д. № по 

<

адрес> от самовольно установленных гаражей. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержал. 

Ответчик требования не признала, предоставила отзыв, из которого следует, что на плане межевания земельного участка с кадастровым номером №, представленного истцом к публичным слушаниям отсутствует ручей - приток реки Черная, который отмечен на публичных картах. Этот подлог в межевой документации повлек нарушение ст. 59 ВК РФ о запрете размещения в водоохранных зонах обьектов капитального строительства. Считает, что ее гараж расположен в защитной лесополосе. 

Выслушав доводы стороны, исследовав материалы дела, суд установил.

Статьей 304, 305 ГК РФ регламентировано право собственника требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные ст. 301-304 ГК РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

Судом установлено, что с связи с предстоящим капитальным строительством МКД в границах улиц Аэродромная-Целинная-Производственная проводятся мероприятия по освобождению земельного участка с кадастровым номером № от самовольно установленных гаражей, в районе д. № по 

<

адрес>. 

Указанные обстоятельства подтверждаются :

-письмом Минприродных ресурсов Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ., 

-протоколом совещания по вопросу строительства МКД с целью расселения из аварийного жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ №., 

-письмом Администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ на имя Губернатора Хабаровского края о реализации национального проекта по переселению граждан из аварийного жилого фонда и строительства МКД в районе ул. Аэродромной в г. Хабаровске. 

Из материалов дела следует, что некапитальный (металлический ) гараж, которым владеет ответчица ФИО1, установлен последней самовольно на земельном участке, в районе № по 

<

адрес> и имеет следующие характеристики: сваренная конструкция из 4 контейнеров серого цвета, в правом и левом углу надпись №. Правой стороной гараж примыкает к металлическому гаражу с №, с левой к железобетонному гаражу. 

Договор аренды земельного участка под размещение гаража между сторонами не заключался.

В связи с чем, суд полагает, что требования Комитета Администрации г. Хабаровска по управлению Железнодорожным районом к ФИО1 об освобождении земельного участка, расположенного в районе д. № 

<

адрес> от некапитального объекта(металлического гаража) подлежат удовлетворению, со сроком исполнения устанавливаемого судом, учитывая теплый период года, в течение месяца с момента вступления решения в законную силу. 

В соответствии со ст. 1 ч.1 Гражданского кодекса РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Доводы ответчицы о том, что на плане межевания земельного участка с кадастровым номером №, представленного истцом к публичным слушаниям отсутствует ручей - приток реки Черная, который отмечен на публичных картах и этот факт является должностным подлогом и повлек нарушение ст. 59 ВК РФ о запрете размещения в водоохранных зонах обьектов капитального строительства не имеет правого значения для рассмотрения спора, поскольку публичные слушания не оспорены в установленном законом порядке. 

Более того ФИО1 не имеет какого – либо права на земельный участок под самовольно установленным гаражом, не является стороной в каких-либо спорных отношениях с Администрацией г. Хабаровска - собственником земельного участка расположенного под некапитального установленным гаражом, вследствие чего суд приходит к выводу о том, что ответчиком ФИО1 нарушаются права истца, а следовательно ФИО1 не имеет субъективного права на размещение гаража на земельном участке в районе д. № по 

<

адрес>, не выделенного ей в установленном законом порядке, имеет лишь интерес на пользование им. 

По правилам ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования Городского округа «Город Хабаровск» в размере 6000 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный в районе д. № по 

<

адрес> от некапитального объекта(металлического гаража) в течение месяца с момента вступления решения в законную силу. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход муниципального образования Городского округа «Город Хабаровск» в размере 6000руб. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда, через суд его вынесший.

Мотивированное решение изготовлено 21.09. 2020г. 

Федеральный судья: