Д. № 2-21/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Константиновка 02 февраля 2017 года

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего, судьи Пучкиной М.В.,

при секретаре Колесник О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Новопетровского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом в силу приобретательной давности,

У с т а н о в и л:

Из поданного заявления следует, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, т.е. более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется домом № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В течение всего этого времени истец несет расходы по содержанию дома. Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено его родителям для проживания 

<

данные изъяты>, у которого отсутствовали правоустанавливающие документы. В настоящее время данное жилое помещение не является муниципальной собственностью, не обременено правами других лиц. В соответствии со ст. 234 ГК РФ просит признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества - дом в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, не явился. Согласно поданного заявления просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика – администрации Новопетровского сельсовета, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился. Из представленного отзыва следует, что с требованиями ФИО1 они согласны, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика. 

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, признанием права.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин, юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как следует из справок администрации Новопетровского сельсовета 

<

адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию по месту пребывания. Совместно с ним по указанному адресу зарегистрирована и проживает мать – Г.М.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Дом в котором они проживают не стоит на балансе администрации Новопетровского сельсовета и не является муниципальной собственностью.

От Г.М.С. в суд поступило заявление о согласии на оформление дома в собственность ФИО1

Согласно справки 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: 

<

адрес> собственностью 

<

данные изъяты> не является.

В соответствии с уведомлением Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Амурской области от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, адрес: 

<

адрес>.

Копия Свидетельства о государственной регистрации права, выданная ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО1 является собственником земельного участка категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с местоположением объекта: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

По техническому и кадастровому паспортам жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес>, имеет общую площадь № кв.м. Год ввода в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Кадастровый №. Кадастровая стоимость № рублей.

Учитывая, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным недвижимым имуществом – домом более 15 лет, и спора о праве собственности на него нет, требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд, через суд вынесший решение, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: М.В. Пучкина

Полный текст решения изготовлен 02.02.2017 г.