РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 08 июня 2018 года

Новоалександровский районный суд 

<

адрес> 

в составе: председательствующего судьи Клипальченко А.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5,

представителя ответчика ФИО2 адвоката ФИО8, представившего удостоверение № и ордер ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении. Указывая, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом он получил в наследство, согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 15.02.2005г., которое удостоверено нотариусом ФИО6 номер в реестре 1-1633. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он состоял в браке с ответчицей. Для совместного семейного проживания он зарегистрировал в указанной квартире по месту жительства свою бывшую супругу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> у них не было, совместное хозяйство не ведется с 2014 

<

адрес> решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ним и ответчиком расторгнут. Ссылается на п.1 ст. 35 ЖК РФ, если в установленный им срок она не освобождает квартиру, то подлежит выселению по его требованию на основании решения суда. Истец просит прекратить право пользования ФИО2 жилым домом, расположенным: 

<

адрес>, признать ФИО2 утратившей право пользования упомянутым жилым домом, и выселить ее из его домовладения.

Определением Новоалександровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и выселении, прекращено в части выселения ФИО2 из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с отказом истца от заявленных исковых требований.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель, участвующий по заявлению ФИО7 настаивали на заявленных исковых требованиях в части прекращения права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, подтвердили обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель ответчика ФИО2, назначенный определением Новоалександровского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ в связи с неизвестностью места нахождения ответчика на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адвокат ФИО8 просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, заслушав заключение помощника прокурора 

<

адрес> ФИО5, которая не возражала об удовлетворении иска ФИО1, исследовав материалы дела и предоставленные доказательства, находит, что требования истца о признании ответчика прекратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. ст. 671-674, 677, 679 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить другим гражданам (нанимателям) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, при этом договор найма жилого помещения должен быть заключен в письменной форме. Вселение других граждан, постоянно проживающих с нанимателем, кроме несовершеннолетних детей, допускается только при наличии письменного согласия наймодателя или собственника жилого помещения.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По делу установлено, и не оспорено сторонами, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 вид права – собственность, документ – основание свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 по данному адресу была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку являлась супругой истца, но фактически не проживает с 2014 года по настоящее время. Заочным решением мирового судьи судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

ФИО2 не является членом семьи истца, не принимает участия в содержании жилого дома и оплате коммунальных платежей. Между истцом и ответчиком не заключалось соглашение о сохранении за ним права пользования либо договора найма жилого 

<

адрес>, а потому иск подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в судебную коллегию по гражданским делам 

<

адрес>вого суда через Новоалександровский районный суд 

<

адрес> со дня принятия решения.

Судья А.А. Клипальченко