Егорлыкский районный суд Ростовской области

№2-480/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2020 года станица Егорлыкская Ростовской области

Егорлыкский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Колесниковой И.В.,

с участием представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Кандауровой Н.А.,

при секретаре Серовой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

В Егорлыкский районный суд Ростовской области обратился ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по 

<

адрес>, снятии ФИО2 с регистрационного учета в данном жилом доме, ссылаясь на то, что указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности; с 2011 года в жилом помещении ответчик был зарегистрирован в качестве члена семьи истца, однако по данному адресу ответчик не проживал, принадлежащие ему вещи не завозил, совместного хозяйства истец и ответчик не вели, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствие в распоряжении принадлежащим ему имуществом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыл, о месте и времени судебного заседания извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, в связи с чем на основании ч.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие. 

В заявлении истец ФИО1 указал, что жилой дом, в котором ранее был зарегистрирован ответчик, подвергнут сносу, в связи с чем проживание и регистрация ответчика ФИО2 в указанном жилом доме невозможны.

Место пребывания ответчика ФИО2 неизвестно, направленные в его адрес по месту регистрации судебные извещения возвращены с отметками об отсутствии адресата, в связи с чем согласно ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвокат Кандаурова Н.А. просила в удовлетворении исковых требований отказать, так как жилой дом был снесен.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права (л.д. 6, 7), выписке из ЕГРН (л.д. 49-51), копии реестрового дела (л.д. 56-92), акту обследования от 21.11.2017 (л.д.93-94) ФИО1 является собственником земельного участка по 

<

адрес>, являлся собственником расположенного на данном земельном участке жилого дома, снос которого был осуществлен в 2017 году по решению его собственника ФИО1 в связи с непригодностью для проживания и который на основании акта обследования от 21.11.2017 и заявления ФИО1 был снят с учета.

Из адресной справки (л.д. 46), сообщения Администрации Егорлыкского сельского поселения, копий похозяйственных книг (л.д. 31-44) следует, что ФИО2 зарегистрирован с 11.07.2012 по настоящее время по адресу: 

<

адрес>, сведений о его фактическом проживании по данному адресу не имеется.

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. 1 ст. 209, п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, сдавать его для проживания на основании договора.

В соответствии с п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Совокупностью вышеизложенных доказательств подтверждается, что ответчик ФИО2 по месту регистрации в жилом доме 

<

адрес> не проживает, с заявлением о снятии с регистрационного учета в связи с изменением места жительства в орган регистрационного учета не обратился, право собственности истца ФИО3 на жилой дом, в котором с согласия истца был зарегистрирован ответчик ФИО2, прекращено в связи со сносом жилого дома, поэтому требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес> подлежат удовлетворению судом в силу ст.ст. 11, 12 ГК РФ.

Поскольку действия по снятию с регистрационного учета на основании решения суда производятся по заявлению заинтересованного лица органом регистрационного учета в административном порядке, то оснований для судебной защиты прав ФИО1, удовлетворения его исковых требований в данной части не имеется.

На основании заявления истца ФИО1 (л.д. 103) судебные расходы по делу не распределяются.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>. 

В остальном исковые требования ФИО1 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Егорлыкский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 октября 2020 года.

Судья: 

<

данные изъяты>