Дело №2-5136/2024

УИД: 50RS0028-01-2024-003508-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 «сентября» 2024 года г.о. Мытищи Московской области

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Захаренко Ю.В., при секретаре судебного заседания Такалине Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно- кассовый центр» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Расчетно- кассовый центр», уточнив исковые требования, обратилось в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, пени, судебные расходы, просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 632 руб. 06 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 983 руб. 10 коп., в обоснование иска указывая, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчику своевременно и в полном объеме предоставлялись услуги по обслуживанию и управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>. Однако, ответчик своевременно оплату по жилищно- коммунальным услугам не производил, в связи с чем у него образовалась задолженность. Истец является агентом по приему платежей за коммунальные услуги, и иные услуги, а также осуществляет взыскание задолженности за коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с поставщиками услуг и управляющими компаниями. Таким образом, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 632 руб. 06 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 72 983 руб. 16 коп.

Представитель истца в судебное заседание явился, требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании категорически возражала с заявленными требованиями, предоставила в материалы дела письменные возражения.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Мытищи в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований. 

Согласно ч. 1 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч. 4 ст. 1, ч. 3 ст. 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Согласно части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно части 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Конституция Российской Федерации каждому гарантирует судебную защиту его прав и свобод (часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, частью 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу положений статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 

использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

обеспечивать сохранность жилого помещения;

поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

проводить текущий ремонт жилого помещения;

своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В силу ст.ст. 153,154,155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирного дома. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст.ст. 156, 157 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Как установлено судом в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

ООО «РКЦ» является агентом по приему платежей за коммунальные услуги, и иные услуги, а также осуществляет взыскание задолженности за коммунальные услуги на основании договоров, заключенных с поставщиками услуг и управляющими компаниями.

На основании агентских договоров агент обязуется совершать от своего имени, но за счет принципала, все юридические и фактические действия по сбору коммунальных услуг. Взыскивать с плательщиков задолженность по оплате коммунальных услуг в судебном порядке.

Согласно муниципального контракта № от ДД.ММ.ГГГГ исполнитель обязуется осуществлять введение базы данных, за счет заказчика обязуется осуществлять начисление расчета размера платы за наем муниципальных жилых помещений, в том числе сбор долгов прошлых периодов, и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику, имея специальное программное обеспечение. Осуществлять корректировку, перерасчет платы за наем и услуги по лицевым счетам согласно распоряжениям (поручениям) заказчика. 

На основании п.п. 2.1.1. п. 2.1 ч.2 агентского договора, заключенного с АО «Мытищинская теплосеть» платежный агент от своего имени, обязуется осуществлять ведение баз данных, начисление расчета размера платы за коммунальные услуги, предоставляемые РСО, и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом финансовых лицевых счетов потребителей, имея специальное программное обеспечение- программный комплекс «Мегаполис» в МКД. 

На основании агентского договора, заключенного с МАУ «ТВ Мытищи», агент от своего имени, обязуется осуществлять ведение баз данных, организацию ежемесячных сборов и начислений абонентской платы за услуги связи для целей кабельного вещания и включения в ЕПД, предоставляемые МАУ «ТВ Мытищи», осуществление ведения базы данных и формирования начислений по поставке услуг связи (антенна), предоставляемые абонентам МАУ «ТВ Мытищи», поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом финансовых лицевых счетов плательщиков, имея специальное программное обеспечение- программный комплекс «Мегаполис» в МКД.

Платежный документ ООО «Расчетно- кассовый центр», ежемесячно выставляемый для оплаты потребленных жилищно- коммунальных услуг, является документов, на котором ведется учет начислений и сбора оплаты за услуги Администрации г.о. Мытищи, АО «Мытищинская теплосеть», АО «Водоканал- Мыьтищи», МАУ «ТВ Мытищи», как поставщиков жилищно- коммунальных услуг по прямым договорам.

ДД.ММ.ГГГГ определением исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №132 мировой судья судебного участка №128 Мытищинского судебного района Московской области отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ООО «Расчетно- кассовый центр» о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг с должника ФИО2

Ответчик в течение длительного времени не надлежащим образом выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 62 632 руб. 06 коп., что также подтверждается сведениями указанными финансовом лицевом счета №.

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом ко взысканию с ответчика заявлены пени за период с августа 2022 года по февраль 2024 года, рассчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляют сумму в размере 72 983 руб. 10 коп.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Учитывая, что объективных доказательств, опровергающих факт ненадлежащего исполнения ФИО2 обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено, суд признает исковые требования ООО «Расчетно- кассовый центр» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 62 632 руб. 06 коп., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчик в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако данную обязанность не исполняет.

Суд находит расчет задолженности, представленный истцом, арифметически верным, поскольку он основан на положениях и тарифах действующего законодательства, и считает, что расчет может быть положен в основу решения суда.

Согласно п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Суд считает заявленную истцом сумму пени в размере 72 983 руб. 10 коп. завышенной и несоразмерной допущенным нарушениям в оплате и размеру основной задолженности, и, удовлетворяя требование об их взыскании, снижает размер пени до 20 000 руб.

Доводы стороны ответчика о том, что им произведена оплата в счет погашения задолженности предыдущих периодов в размере 307 500 руб., в связи с чем у него образовалась переплата, и им оплачен долг по коммунальным платежам, суд отклоняет в силу следующего.

Согласно представленным в материалы дела документам следует, что у ответчика, в связи с несвоевременной оплатой жилищно- коммунальных услуг имелся долг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 539 587 руб. 05 коп. Добровольно ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ произведена оплата в размере 307 500 руб., основная задолженность по оплате коммунальных услуг уменьшилась. При этом ответчикам все оплаты производились без указания назначения платежа: в каком размере и какому поставщику производилась оплата, за какой конкретно месяц и год. Таким образом, в финансовом лицевом счета №, сформированном автоматически программным обеспечением «Мегаполис», также отображены и учтены в счет предыдущего периода денежные средства, взысканные по исполнительному производству, возбужденному на основании вынесенных судебных приказов.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Таким образом, по смыслу данной нормы права, оплата засчитывается в погашение обязательства, срок которого наступил ранее, если покупатель при осуществлении оплаты не указал назначение платежа. При этом, согласно представленному истцом расчету, часть произведенных ответчиком платежей учтена при определении размера задолженности с неистекшим сроком исковой давности, т.е. начиная с августа 2022 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета г.о. Мытищи в размере 2 678 руб. 96 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Расчетно- Кассовый центр» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, пени – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу ООО «Расчетно- Кассовый центр» (ИНН №) задолженность по коммунальным платежам в размере 62 632 руб. 06 коп., пени в размере 20 000 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 2 678 руб. 96 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме – с 03 сентября 2024 года

Судья: /Ю.В. Захаренко/