дело № 2-1015/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2017 года г. Щёлково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г., 

при секретаре судебного заседания Шпитальной Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 о признании права собственности, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, обратилась в суд с указанным иском, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ответчиком ФИО3 был заключен брак. В период брака нас совместные денежные средства они приобрели земельный участок по адресу: 

<

адрес> № (участок №), с кадастровым номером №. На приобретение данного земельного участка она 14.05.2014 дала свое нотариальное согласие своему супругу ФИО3 В настоящее время решается вопрос о расторжении брака между супругами. С целью раздела общего имущества супругов она заказала выписку из ЕГРП о правах на данный земельный участок, из которой ей стало известно, что данный объект недвижимости уже не находится в собственности ее супруга, и что на основании неизвестной ей сделки от 11.06.2014 года право собственности на земельный участок перешло к ФИО4 

Считает сделку недействительной на основании ст.ст. 166, 167, 168, 173.1 ГК РФ, ст. 34, 35 СК РФ, и поскольку спорное имущество является совместно нажитым истцом в браке с ответчиком ФИО3, воспользовавшись своим правом, предоставленным стороне истца на основании ст. 39 ГПК РФ, уточнив исковые требования, просит суд признать за ней право собственности на ? долю спорного земельного участка в качестве раздела совместной собственности супругов К-вых, а также возместить понесенные расходы по уплаты госпошлины в размере 10800 рублей.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена, ее представитель, действующий на основании доверенности (копия в деле), заявленные требования поддержал в полном объёме по изложенным основаниям, просил удовлетворить, пояснил, что спорный земельный участок является совместной собственность супругов К-вых, ответчик по отношению к истице действовал недобросовестно, приобретя на супружеские денежные средства земельный участок на имя своего отца – ответчика ФИО4, в силу чего считает сделку ничтожной. В материалы дела представил дополнительные пояснения по что уточненному иску, из которых следует, что у ФИО3 имелась доверенность от 27.05.2014 от ФИО4 на приобретение земельного участка, договора купли-продажи от 22.05.2014 исполнен фактически 22.05.2014, т.к. до выдачи указанной доверенности, денежные средств переданы продавцу. Сторона истца считает, что поскольку договор купли-продажи подписан и фактически исполнен до выдачи соответчиком доверенности на имя ФИО3 – в период брака супругов К-вых, у ответчика ФИО3 при наличии согласия его супруги на приобретение земельного участка в их совместную собственность, не было правовых оснований действовать в интересах своего отца ФИО4, в связи с чем, земельный участок является совместной супружеской собственностью, и фактически ответчик ФИО3 является на момент совершения сделки его приобретателем. 

В судебном заседании ответчик ФИО3 против иска возражал, пояснил суду, что земельный участок оформлен на имя его отца ФИО4, и приобретен на денежные средства, полученные от продажи квартиры ФИО4 в 

<

адрес> и совместной собственностью являться не может, на его имя он никогда не оформлялся. Нотариальное согласие он брал у бывшей супруги предполагая что спорный участок возможно будет покупать на деньги отца на свое имя.

В судебное заседание соответчик ФИО4 не явился, извещен. Судом постановлено рассматривать дело в его отсутствие на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В силу ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом ФИО1 (до брака – ФИО5) Н.В. и ФИО3 заключен брак (л.д.7).

Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут (л.д.83).

Спорным по делу является земельный участок по адресу: 

<

адрес> № (участок №), с кадастровым номером № собственником которого с 11.06.2014 года является ответчик ФИО4 (ответчика ФИО3).

Указанный земельный участок приобретен ФИО4 на основании договора купли-продажи от 22.05.2014. Право собственности ФИО4 зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРП, делом правоустанавливающих документов. 

Сделка купли-продажи земельного участка от 22.05.2014 оформлена между И-выми и ФИО4 на приобретение спорного земельного участка, при этом, судом учитывается, что фактически сделка купли-продажи земельного участка от 22.05.2014 исполнена, денежные средств переданы, договор купли-продажи подписан, прошла госрегистрацию.

На приобретение земельного участка по указанному адресу ФИО2 14.05.2014 дала нотариальное согласие своему супругу ФИО3

В соответствии со ст. 244 ГК Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

К собственности каждого из супругов в соответствии со ст. 256 ГК Российской Федерации относится имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования.

Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. 

В силу ч. 3 ст. 35 СК РФ Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 ГК РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

В случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон, сделка, влекущая возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, которые подлежат государственной регистрации, должна быть нотариально удостоверена.

Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Лицо, указанное в государственном реестре в качестве правообладателя, признается таковым, пока в установленном законом порядке в реестр не внесена запись об ином.

В ст. 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, а именно защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; прекращения или изменения правоотношения и др., а также иными способами, предусмотренными законом.

В соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Истец ФИО2, считая спорный земельный участок совместной собственностью супругов, не представила достоверных и надлежащих доказательств того, что ответчик ФИО3 приобретал его на свое имя в период брачных отношений.

Право собственности ответчика ФИО4 на спорный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке, истицей не оспорено, сделка купли-продажи земельного участка в порядке, установленном гражданским и гражданским процессуальным законодательством РФ не оспорена.

Наличие нотариального согласия истцы от 20.05.2014 г. на приобретение спорного земельного участка ее супругом ФИО3 за цену и на условиях по его усмотрению не возлагает на него обязанность именно по приобретению на свое имя земельного участка, заключение договора купли-продажи, совершения сделки, а лишь предполагает согласие супруги на совершение сделки в будущем, и не отменяет право собственности ответчика ФИО4, зарегистрированное в установленном законом порядке.

Обстоятельства возникновения у ответчика ФИО4 права собственности на спорный земельный участок правового значения для разрешения настоящего спора в отсутствие требований об оспаривании сделки не имеют.

Доводы истицы о том, что имущество является совместно нажитым, ничем не подтверждены, непосредственно требований о включении имущества в раздел имущества супругов и разделе имущества супругов не заявлено. Обстоятельства, на которые указывает истец, что спорный земельный участок приобретен на совместные деньги супругов также ничем не подтверждается, равно как и другие доказательства правового значения для дела в настоящем споре по предъявленному иску не имеют.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Исходя из установленных судом обстоятельств дела, учитывая заявленные требования истца в их уточнении в порядке ст. 39 ГПК РФ, их недоказанность, а также тот факт, что истцом избран неверный способ защиты права, исковые требования удовлетворению не подлежат.

В силу положений ст. 88, 98 ГПК РФ, поскольку истцу в иске отказано, требований о возмещении судебных расходов по оплате госпошлины в размере 10800 рублей также удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО14 к ФИО1 ФИО15, ФИО1 ФИО16 о признании права собственности, возмещении судебных расходов – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд путём подачи апелляционной жалобы. 

Председательствующий

федеральный судья Н.Г. Разумовская