РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2021 года п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Колосковой Л.А.,

при секретаре Антоновой Е.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1228/2021 (71RS0015-01-2021-002007-27) по иску ФИО1 к Администрации города Тулы, министерству имущественных и земельных отношений Тульской области о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок по закону, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указала на то, что ФИО5 принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 также принадлежит жилой дом общей площадью 56 кв.м, в том числе жилой площадью 48 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки из похозяйственной книги на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его наследниками по закону первой очереди являются супруга ФИО6 и дочь ФИО1, которые обратились к нотариусу 

<

данные изъяты> нотариального округа 

<

адрес> ФИО7 с заявлением о принятии наследства, в связи с чем, нотариусом было заведено наследственное дело. 

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев оформить долю вышеуказанного наследственного имущества после смерти супруга ФИО5 Завещание она не оставляла. Наследником по закону первой очереди после смерти ФИО6 является дочь ФИО1, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариусом было рекомендовано в судебном порядке оформить наследственное имущество, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

В связи с изложенным просила суд включить в наследственную массу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 99,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 99,9 кв.м, с К№, и на земельный участок площадью 2800 кв.м, с К№, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объёме.

Ответчики - Администрация города Тулы, Министерство имущественных и земельных отношений Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени проведения судебного заседания извещались надлежащим образом, о причинах неявки представители суду не сообщили.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено в ходе судебного разбирательства, ФИО5 на основании постановления администрации 

<

данные изъяты> сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен в собственность бесплатно земельный участок в 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,28 га, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, пожизненное наследуемое владение, постоянное (бессрочное) пользование землей № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет под К№.

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указано, что право собственности на земельный участок с К№, площадью 2800 кв.м, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> не зарегистрировано. Дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ 

Из копий лицевых счетов из похозяйственных книг 

<

адрес> за периоды ДД.ММ.ГГГГ годы следует, что по лицевому счету № значится хозяйство ФИО5 –глава хозяйства, ФИО6-жена. В хозяйстве значится жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки.

Указанный жилой дом согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ поставлен на государственный кадастровый учет под К№, по адресу: 

<

адрес>, площадью 56 кв.м. Право собственности на вышеуказанный жилой дом не зарегистрировано.

В соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО8, в техническом плане здания от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с К№ расположен на земельном участке К№, имеет площадь 99,9 кв.м, ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Площадь объекта капитального строительства определена в соответствии требований приказа от ДД.ММ.ГГГГ №

Из копии наследственного дела усматривается, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. 

Наследниками первой очереди к имуществу ФИО5 являлись ФИО6-жена и ФИО1 – дочь. С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 к нотариусу обратилась дочь ФИО1

Согласно справки главы администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 постоянно и по день смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживал по адресу: 

<

адрес> совместно с женой ФИО6

В соответствии со справкой главы администрации муниципального образования 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сразу же после смерти ФИО5, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, имуществом ум ершего, а именно земельным участком и расположенным на нем индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> пользовались ФИО6 – жена, ФИО1 –дочь.

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. После её смерти наследником к имуществу умершей является дочь- ФИО1, которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно справки ГУ 

<

данные изъяты> 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> территориальному округу от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО6 постоянно и по день смерти ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

При жизни ФИО6 своих наследственных прав после смерти супруга ФИО5 не оформила.

ФИО1 является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении и справкой о заключении брака.

В силу подп. 1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в ЕГРН. Такая регистрация производится по желанию обладателей прав (ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В силу ст.ст.105,106 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964) в личной собственности гражданина может находиться один жилой дом (или часть его).

На момент возведения спорного жилого дома, ведение реестров и производство регистрации строений Приказом Министерства Коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 года № 83 «Об утверждении Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» возлагалось на Бюро технической инвентаризации.

При этом в соответствии с параграфом 3 указанной инструкции, строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей инструкции не регистрируются.

В соответствии с ранее действовавшим Законом РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселков РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 г. № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась регистрацией права собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги. Приказом № 10 от 05.01.1979 г. Центрального статистического управления ССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена измененная форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР 1964 года для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являются дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст.ст. 1142,1143,1146 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства одним наследником не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Аналогичные положения закреплены и в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», в соответствии с которым, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Как следует из п.п.8, 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Положениями ст. 1181 ГК РФ предусмотрено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.

Таким образом, принимая во внимание сведения из похозяйственной книги, суд приходит к выводу, что ФИО5 на момент смерти на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> следовательно, после его смерти это имущество подлежит включению в состав наследственной массы.

Судом установлено, что после смерти отца ФИО5 истица ФИО1 фактически приняла наследство в виде спорного жилого дома и земельного участка. 

При таких обстоятельствах, исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок и жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 99,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 99,9 кв.м, с К№, и на земельный участок площадью 2800 кв.м, с К№, категория земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуальное жилищное строительство, для индивидуальной жилой застройки, расположенные по адресу: №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий /подпись/

Копия верна.

Судья