№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года г.Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Воронцова А.В.,

при секретаре Болдарь Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Обществу с ограниченной ответственностью «Югорская звезда 1» о защите прав потребителей по договору участия в долевом строительстве,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ООО «Югорская Звезда 1» о защите прав потребителя по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, мотивировав свои требования тем, что ФИО1 и ФИО2 заключили с ООО «Югорская звезда 1» договор № от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве многоквартирного дома.

Согласно предмета договора застройщик обязуется своими силами либо с привлечением других лиц построить многоквартирный дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать участникам квартиру, а участники обязуются уплатить обусловленную договором цену и принять квартиру от застройщика в порядке и на условиях предусмотренных договором.

Согласно п.4.1. договора стоимость объекта долевого строительства составляет 2 920 000 рублей.

Квартира передана истцам ДД.ММ.ГГГГ, согласно этому подписан акт приема передачи квартиры. Почтовый адрес квартиры: 

<

адрес>.

В период проживания в квартире выявлены существенные дефекты в строительстве 

ДД.ММ.ГГГГ застройщику подавалось заявление относительно вышеуказанных недостатков. Действий относительно устранения дефектов жилого помещения застройщиком не предпринято.

Истцы обратились к специалисту для расчета устранения недостатков жилого помещения. Стоимость ремонтно-восстановительных работ и строительных материалов, необходимых для устранения установленных строительных недостатков квартиры составляет 428 514 рублей.

В соответствии со ст.333 ГК РФ неустойка заявляется в размере 428 514 рублей.

Ответчик грубо нарушает права потребителей производя жилье неудовлетворительного качества, причиненный моральный вред оценен истцами в 20 000 рублей.

Стоимость юридических услуг составила 30 000 рублей.

В связи с изложенным, с учетом уточненных исковых требований истцы просят взыскать с ответчика в пользу ФИО1 и ФИО2 в равных долях 222 155 рублей в качестве возмещения расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства; 222 155 рублей неустойку за нарушение срока устранения недостатков объекта долевого строительства; 10 000 рублей компенсации морального вреда; 30 000 рублей судебные юридические услуги: штраф 50 процентов от суммы удовлетворенных исковых требований; взыскать с ответчика в пользу ФИО1 и ФИО2 в равных долях неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя в размере 2 221 рублей 55 копеек за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения решения суда возмещения расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства.

Истцы ФИО1, ФИО2, представитель ответчика ООО «Югорская Звезда 1», будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного заседания не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц.

Представитель ответчика ООО «Югорская Звезда 1» представил возражение на исковое заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования истцов частично, в счет устранения недостатков в сумме 152 366 рублей, уменьшить неустойку до 50 000 рублей, компенсации морального вреда до 1 000 рублей, штраф в размере 25 000 рублей, оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

Суд, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Югорская Звезда 1» и ФИО1, ФИО2 заключён договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома, по условиям которого застройщик обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) дом и после получения в установленном законодательством Российской Федерации порядке разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участникам долевого строительства квартиру, указанную в п.2.2. договора и приложении № к договору, а участники долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену с использованием кредитных средств банка и принять квартиру от застройщика в порядке и на условиях, предусмотренных договором.

Исполнение участниками долевого строительства обязательств по оплате долевого взноса в размере указанном в п.п.4.1, 4.3 договора, является основанием для возникновения с момента государственной регистрации права собственности участников долевого строительства на следующею квартиру: 

<

адрес>, номер секции 1, проектный номер 

<

адрес>, этаж 3, количество комнат 1, общая проектная площадь 36,7 кв.м. (п.2.2.).

Стоимость квартиры по договору составляет 2 920 000 рубля (п.4.1.).

Гарантийный срок на объект долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав объекта долевого строительства, составляет пять лет со дня передачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства.

Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, составляет три года и исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передачи объекта долевого строительства.

Гарантийный срок на внутренние отделочные работы по объекту долевого строительства составляет шесть месяцев со дня сдачи объекта долевого строительства участникам долевого строительства (п.7.3).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Югорская Звезда 1» и ФИО1, ФИО2 подписан акт приема-передачи квартиры по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 обратился в ООО «Югорская Звезда 1» с заявлением об устранении неисправности стеклопакета в комнате.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт, в котором отражено, что в спальне на окнах наблюдается конденсат на стеклопакете. Продувание, его определение на сегодняшний день выявить не представляется возможным.

Письмом ООО «Югорская звезда 1» на имя ФИО1 сообщил, что застройщик готов устранить имеющие дефекты, но на сегодняшний день определение скрытых строительных дефектов не представляется возможным, в связи с тем, что необходимо провести осмотр и выявление заявленных в обращении замечаний при наступлении отрицательных температур. В зимний период застройщик проведен обследование жилого помещения на предмет продувания оконных откосов и определения локации дефекта при наступлении среднесуточной температуры -10 С.

Истец в подтверждении своих доводов ссылаются на локальный сметный расчёт на устранение дефектов по объекту: 

<

адрес>, сметная стоимость работ составляет 428 514 рублей.

ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная ФИО3, производство которой поручено ООО «СургутГлавЭкспертиза».

Как следует из заключения эксперта № объект ФИО3 квартира, расположенная по адресу 

<

адрес>, на основании проведенной ФИО3, можно сделать выводы и дать ответы на вопросы, сформулированные в определении от ДД.ММ.ГГГГ:

Вопрос № Имеются ли дефекты (недостатки) стен, оконных и дверных проемов (кладки, наружной и внутренней поверхностях) в квартире адресу: 

<

адрес>, если да, то какие именно, являются ли они строительными недостатками, возникшими по вине застройщика при строительстве многоквартирного дома и (или) квартиры, или возникли в результате ненадлежащего ремонта, эксплуатации, произведенных собственником, после передачи жилого помещения?

Ответ на вопрос №: Не соответствии в части отсутствия компенсационного зазора 15-20 мм между потолком и перегородкой который заполняется не жестким материалом, что не соответствует своду правил СП 15.13330.2012 «Каменные и армокаменные конструкции», данный дефект возник по вине застройщика, при выполнении работ по возведению перегородок в 

<

адрес>, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, дефекты являются строительными, не критичными и устранимыми.

Вопрос № Имеются ли дефекты (недостатки) оконных конструкций, в том числе на балконе, балконной двери, балконного ограждения в квартире адресу: 

<

адрес>, если да, то какие именно, являются ли они строительными недостатками, возникшими по вине застройщика при строительстве многоквартирного дома и (или) квартиры, или возникли в результате ненадлежащего ремонта, эксплуатации, произведенных собственником, после передачи жилого помещения?

Ответ на вопрос №: Недостатки имеются на оконной конструкции спальни и кухни-гостиной, недостатки возникли по вине застройщика при строительстве многоквартирного дома, 

<

адрес>, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, дефекты являются строительными, не критичными и устранимыми.

Вопрос № Имеются ли дефекты (недостатки) внутренней чистовой отделки в квартире адресу: 

<

адрес>, если да, то какие именно, являются ли они строительными недостатками, возникшими по вине застройщика при строительстве многоквартирного дома и (или) квартиры, или возникли в результате ненадлежащего ремонта, эксплуатации, произведенных собственником, после передачи жилого помещения?

Ответ на вопрос №: Выявленные недостатки в жилом помещении 

<

адрес>, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, являются строительными, не критичными и устранимыми, возникшие по вине застройщика, при выполнении работ по возведению перегородок в квартире, дефекты являются строительными, не критичными и устранимыми.

Вопрос № При наличии строительных недостатков в квартире по адресу: 

<

адрес> какие необходимо провести работы, использовать материалы для устранения выявленных дефектов (недостатков), возникших по вине застройщика?

Ответ на вопрос №: Перечень работ необходимый для устранения недостатков в жилом помещении 

<

адрес>, расположенной по адресу: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, отражены в таблице №.

Вопрос № Какова стоимость устранения выявленных строительных недостатков в квартире по адресу: 

<

адрес>, на ДД.ММ.ГГГГ, а также на день проведения ФИО3?

Ответ на вопрос №: Стоимость устранения недостатков определялась ресурсным методом в программе «Гранд СМЕТА» с разработкой локально сметного расчета № (Приложение №) и равна 152 366 рублей 00 копеек на IV квартал 2020 года и на 1 квартал 2023 года равна 222 155 рублей 00 копеек.

Согласно ч.9 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», к отношениям, вытекающим из договора, заключённого гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (ч.1).

В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (ч.2).

Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (ч.5).

Участник долевого строительства вправе предъявить застройщику требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства при условии, если такое качество выявлено в течение гарантийного срока (ч.6).

Застройщик не несёт ответственности за недостатки (дефекты) объекта долевого строительства, обнаруженные в пределах гарантийного срока, если докажет, что они произошли вследствие нормального износа такого объекта долевого строительства или его частей, нарушения требований технических регламентов, градостроительных регламентов, а также иных обязательных требований к процессу его эксплуатации либо вследствие ненадлежащего его ремонта, проведенного самим участником долевого строительства или привлеченными им третьими лицами (ч.7).

В соответствии со ст.29 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать: безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги). Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.

В отношении работы (услуги), на которую установлен гарантийный срок, исполнитель отвечает за её недостатки, если не докажет, что они возникли после принятия работы (услуги) потребителем вследствие нарушения им правил использования результата работы (услуги), действий третьих лиц или непреодолимой силы.

Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Недостаток товара (работы, услуги) - несоответствие товара (работы, услуги) или обязательным требованиям, предусмотренным законом либо в установленном им порядке, или условиям договора (при их отсутствии или неполноте условий обычно предъявляемым требованиям), или целям, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется, или целям, о которых продавец (исполнитель) был поставлен в известность потребителем при заключении договора, или образцу и (или) описанию при продаже товара по образцу и (или) по описанию (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей»).

Участники процесса возражений против экспертного заключения не высказали, доводов о несогласии с выводами эксперта не приводили.

Суд полагает возможным принять за основу судебного решения заключение названной ФИО3, как не противоречащей материалам дела и обстоятельствам спорного правоотношения, ФИО3 проведена уполномоченным лицом, имеющим квалификацию.

Суд считает необходимым взыскать вышеуказанные денежные средства в долях с учетом имеющейся доли в праве у каждого из истцов.

В связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца ФИО2 расходы на устранение строительных недостатков в размере 111 077 рублей 50 копеек; в пользу истца ФИО1 расходы на устранение строительных недостатков в размере 111 077 рублей 50 копеек.

Истцы просят взыскать неустойку за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст.333 ГК РФ, в размере 222 155 рублей.

Недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем (ст.30 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей»).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ООО «Югорская Звезда 1» с заявлением об устранении строительных недостатков.

В соответствии с п.8 ст.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» за нарушение срока устранения недостатков (дефектов) объекта долевого строительства, предусмотренного частью 6 настоящей статьи, застройщик уплачивает гражданину-участнику долевого строительства, приобретающему жилое помещение для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере, определяемом пунктом 1 статьи 23 Закона о защите прав потребителей. Если недостаток (дефект) указанного жилого помещения, являющегося объектом долевого строительства, не является основанием для признания такого жилого помещения непригодным для проживания, размер неустойки (пени) рассчитывается как процент, установленный пунктом 1 статьи 23 Закона о защите прав потребителей, от стоимости расходов, необходимых для устранения такого недостатка (дефекта).

Согласно п.1 ст.23 Закона «О защите прав потребителей», если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем (продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать сорок пять дней.

При этом за нарушение указанного срока установлена ответственность п.1 ст.23 Закона о защите прав потребителей в виде неустойки, которую изготовитель, допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

В силу п.5 ст.28 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Таким образом, при определении размера неустойки следует исходить из стоимости работ и материалов по устранению строительных недостатков, а также учитывать, что на основании вышеизложенного размер неустойки ограничен стоимостью этих работ.

Как следует из содержания ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» применение ст.333 ГК РФ по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

В соответствии с правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 ГК РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств направлена на установление баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного размера ущерба, причинённого в результате конкретного правонарушения.

Заявленная истцами неустойка является соразмерной, с учетом периода просрочки исполнения обязательства со стороны ответчика, истцами фактически снижен размер неустойки до разумных пределов, в связи с чем суд считает возможным не применять дополнительно положения ст.333 ГК РФ, взыскать с ответчика в пользу истцов неустойку в размере 222 155 рублей.

С ответчика подлежит взысканию, неустойка за нарушение устранения строительных недостатков в пользу каждого истца в размере 111 077 рублей 50 копеек.

В силу ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В связи с нарушением ответчиком прав истцов, суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО «Югорская Звезда 1» в пользу истцов компенсацию морального вреда по 5 000 рублей каждому, при этом суд учитывает степень понесенных истцами нравственных страданий, характер и длительность нарушения прав и законных интересов истцов.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ истцами понесены расходы по оплате услуг представителя в размере 30 000 рублей.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика ООО «Югорская Звезда 1» в соответствии со ст.ст.94, 100 ГПК РФ, в разумных пределах, с учётом сложности дела, проделанной представителем истцов работой, расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей в пользу ФИО1

Согласно правовой позиции, изложенной в п.46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» № от ДД.ММ.ГГГГ, при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (п.6 ст.13 Закона).

С ответчика ООО «Югорская Звезда 1» в пользу истцов подлежит взысканию штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя с учетом ст.333 ГК РФ в пользу каждого по 20 000 рублей.

Истцы просят взыскать в равных долях неустойку за нарушение срока удовлетворения требования потребителя в размере 2 221 рублей 55 копеек за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату исполнения решения суда возмещения расходов на устранение недостатков объекта долевого строительства.

Как разъяснено в п.65 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

В соответствии с п.1 ст.23 Закона о защите прав потребителей за нарушение предусмотренных ст.20, 21 и 22 данного закона сроков, а также за невыполнение (задержку выполнения) требования потребителя о предоставлении ему на период ремонта (замены) аналогичного товара продавец (изготовитель, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер), допустивший такие нарушения, уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере одного процента цены товара.

В связи с установленными обстоятельствами, суд считает необходимым взыскать с ООО «Югорская звезда 1» в пользу ФИО1, ФИО2 в равных долях неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя в размере 2 221 рубль 55 копеек за каждый день просрочки, начиная с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения решения суда по дату исполнения решения суда по выплате расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого строительства.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в бюджет пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Таким образом, согласно ст.103 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию пошлина в доход местного бюджета в размере 8 243 рубля 10 копеек, исчисленная в соответствии со ст.333.19 НК РФ по требованиям имущественного и неимущественного характера.

Руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ФИО1 (паспорт №) с Общества с ограниченной ответственностью «Югорская Звезда 1» (№) расходы на устранение строительных недостатков в размере 111 077 рублей 50 копеек; неустойку за нарушение сроков устранения строительных недостатков в размере 111 077 рублей 50 копеек; компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей; штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 20 000 рублей; расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Взыскать в пользу ФИО2 (паспорт №) с Общества с ограниченной ответственностью «Югорская Звезда 1» (№) расходы на устранение строительных недостатков в размере 111 077 рублей 50 копеек; неустойку за нарушение сроков устранения строительных недостатков в размере 111 077 рублей 50 копеек; компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей; штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 20 000 рублей.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Югорская звезда 1» (№) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

адрес>), ФИО2 (паспорт №), в равных долях, неустойку за нарушение срока удовлетворения требований потребителя в размере 2 221 рубль 55 копеек за каждый день просрочки, начиная с момента вступления в законную силу настоящего решения суда, но не ранее ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения решения суда по дату исполнения решения суда по выплате расходов на устранение строительных недостатков объекта долевого строительства.

В удовлетворении остальной части заявленных исковых требований, требований о взыскании судебных расходов отказать.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Югорская Звезда 1» №) в местный бюджет государственную пошлину в размере 8 243 рубля 10 копеек.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня принятии решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ханты-Мансийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено и подписано составом суда 10 мая 2023 года.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда А.В. Воронцов