Дело № 2-746\17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 декабря 2017 года п. Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего Лазуревской В.Ф.,

при секретаре Пикаловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

Требования истицы обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы Б.В.. После смерти отца осталось три наследницы: истица, её сестра ФИО2, другая сестра Ш.Л., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГг. Б.В. все его имущество, какое ко дню его смерти ему принадлежало и где бы но ни находилось, завещано истице ФИО1.

Истица обратилась в нотариальную контору Орловского района. Согласно справке №791 от 21.04.2016г., выданной Орловским нотариальным округом, заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ Б.В..

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариусом было отказано ввиду разницы наименования объекта в правоустанавливающих документах на объект (договор № 68 от 22.01.1993 г.) и фактическим объектом. В договоре приватизации объект указан как «квартира», а фактически Б.В. в собственность был передан жилой дом.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что

наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о тактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц - г читавшиеся наследодателю денежные средства».

В соответствии со ст.244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух шли нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей совместная собственность).

Как следует из ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Основным критерием отнесения жилого дома к объектам индивидуального жилищного строительства согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ является его предназначение для проживания одной семьи.

По смыслу указанной выше нормы к объектам индивидуального жилищного строительства относятся отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, и не могут быть отнесены объекты капитального строительства, предназначенные для проживания более чем одной семьи.

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> изначально относился к объектам индивидуального жилищного строительства, указанный жилой дом никогда не являлся многоквартирным, а изначально был предоставлен и предназначен для проживания одной семьи.

ФИО1 просила признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 80,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> и земельный участок площадью 1100 кв.м, расположенный адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании представитель истицы настаивала на исковых требованиях ФИО1, пояснила, что её отец являлся собственником жилого дома, а не квартиры по указанному адресу. Сестра не возражает против иска, другая сестра Ш.Л. умерла, наследников нет.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания уведомлена, дело рассмотрено в её отсутствие согласно ст. 167 ч.3 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как следует из ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Основным критерием отнесения жилого дома к объектам индивидуального жилищного строительства согласно части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ является его предназначение для проживания одной семьи.

В обоснование иска представлены: кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый паспорт жилого дома, свидетельства о смерти, паспорт, копия архивной справки, договор передачи в собственность, технический паспорт, завещание, постановление об уточнении адреса.

Из представленных документов следует, что жилой дом, принадлежащий умершему Б.В. и расположенный по адресу: 

<

адрес> не является многоквартирным, данный факт подтверждается техническим паспортом и кадастровым паспортом. Согласно завещанию от 13 февраля 2010г. Б.В. все его имущество, какое ко дню его смерти ему принадлежало и где бы ни находилось, завещано истице ФИО1 Ответчица в опровержение иска в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств не представила.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 80,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок, площадью 1100 кв.м, расположенный адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.12.2017года. 

Председательствующий