Мотивированное 

решение

 изготовлено 29.11.2019.

УИД 25RS0003-01-2019-002557-34

Дело № 2-2881/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2019 года г. Владивосток

Первореченский районный суд г. Владивостока Приморского края 

в составе:

Председательствующего судьи Мироновой Е.А.

при секретаре Матюшиной Т.А.

с участием

прокурора Шефер Н.А.

представителя истцов ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Специальное СТУИО» Минобороны России, ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России к ФИО2, ФИО3, действующих за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с данным иском указав, что 27.07.2011 между военнослужащим ФИО6 и ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ заключен договор найма служебного жилого помещения № 545, в соответствии с которым ответчику ФИО2 во временное пользование предоставлено служебное жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Вместе с ним в данное жилое помещение вселены члены его семьи, соответчики по делу. Договор прекращает свое действие по окончании службы, при этом наниматель и члены его семьи обязаны освободить указанное жилое помещение. Приказом командира в/части 99333 от 14.03.2018 № 83 ФИО2 исключен из списков личного состава с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятиями. Согласно поквартирной карточки по состоянию на 18.02.2019 в спорной квартире зарегистрированы члены семьи нанимателя в составе трёх человек. Сам ФИО2 с регистрационного учета снялся, однако жилое помещение не сдал. Вместе с тем, на учете в качестве нуждающихся в служебных жилых помещениях, ответчики не состоят. Предупреждение от 21.12.2018 об освобождении занимаемого служебного жилого помещения оставлено без ответа. Просит суд признать ответчиков утратившим право пользования специализированным жилым помещением и выселить их. Кроме того, просит обязать ФИО2 предоставить документы, подтверждающие освобождение и сдачу жилого помещения управляющей компании, а также представить акт приема-передачи служебного жилого помещения.

Представитель истцов требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении дополнив, что ответчики в том числе, не оплачивают коммунальные услуги в связи с чем образовалась задолженность. 

Ответчики в судебное заседание не явились, судебная корреспонденция, направленная неоднократно в их адрес, возвращена за истечением срока хранения и неявкой адресата, что в соответствии со ст.165.1 ГК РФ свидетельствует о надлежащем уведомлении.

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России по ТОФ, привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные, в заседание не явился.

Выслушав доводы участников процесса, заключение прокурора, полагавшего требования истца в части выселения подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем доказательствам в их совокупности суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, многоквартирный жилой дом 

<

адрес> находится в федеральной собственности, закреплен на праве оперативного управления за ФГКУ «СпецТУИО» Министерства обороны РФ и включен в специализированный жилищный фонд с отнесением его к числу служебных жилых помещений.

На основании решения ФГКУ «Востокрегионжилье» № 232 от 26.07.2011, с прапорщиком ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения № 545 от 27.07.2011, по которому ему передано во владение и пользование на период прохождения службы жилое помещение, расположенное по адресу: г

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены.

Согласно п. 1.2 и 1.5 договора найма служебного жилого помещения, срок действия договора установлен на период прохождения ответчиком военной службы.

Выпиской из приказа командира в/части 99333 от 14.03.2018 № 83 старший мичман ФИО2 уволен с военной службы с зачислением в запас в связи с организационно-штатными мероприятия и с 20.03.2018 исключен из списков личного состава части. 

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений. 

В соответствии с ч.1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие – при увольнении с военной службы освобождают служебные жилые помещения в порядке, определяемом жилищных законодательством.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (специализированным жилым помещениям).

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Статья 104 ЖК РФ устанавливает, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы, а также в иных случаях, установленных законом. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы. Прекращение трудовых отношений либо увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Однако в спорном жилом помещении по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4

21.12.2019 в адрес ответчиков направлено предупреждение об освобождении спорного жилого помещения в течение 10 дней с момента получения данного предупреждения, которое по настоящее время оставлено без исполнения.

В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 305 ГК РФ предусматривает, что права, предусмотренные статьями 301 - 304 данного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

Регистрация членов семьи бывшего нанимателя в спорном служебном помещении без каких-либо законных оснований нарушает права истца.

Право пользования жилым помещением ими утрачено в связи с увольнением нанимателя ФИО2 с военной службы, поскольку оно производно от права нанимателя, следовательно, данное обстоятельство обязывает ответчиков прекратить право пользования занимаемым служебным помещением.

На основании изложенного, требования истца в части признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и их выселении без предоставлении иного жилого помещения подлежат удовлетворению.

Поскольку ответчик ФИО2 не имеет регистрации по спорному жилому помещению, оснований для признания его утратившим право пользования суд не усматривает, вместе с тем, он подлежит выселению, с целью надлежащего исполнения решения суда.

Согласно пункту 6 статьи 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Вместе с тем, требование истца о возложении на ответчиков обязанность предоставить документы, подтверждающие освобождение и сдачу жилого помещения управляющей компании, а также представить акт приема-передачи служебного жилого помещения не основан на законе и не может быть удовлетворено.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Специальное СТУИО» Минобороны России, ФГКУ «Востокрегионжилье» Минобороны России удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г

<

адрес>

Выселить ФИО2, ФИО3, а также несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления иного жилого помещения.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Первореченский районный суд г.Владивостока в течение месяца с момента его вынесения в окончательной форме. 

Председательствующий