№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 февраля 2025 года г. Ефремов Тульской области

Ефремовский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Щербаковой Л.А.,

при секретаре Дюкаревой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации муниципального образования Каменский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

заявитель администрация муниципального образования Каменский район обратилась в суд с заявлением, в котором указала, что 05.12.2023 квартира общей площадью 52,4 кв.м с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости. В течение 1 года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Просит суд признать за муниципальным образованием Каменский район право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - квартиру общей площадью 52,4 кв.м с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представитель заявителя администрации муниципального образования Каменский район в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованного лица Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях, Управление Росреестра по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, и со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

В соответствии с п. 5 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установленного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

Как следует из материалов дела, на территории муниципального образования Каменский район по адресу: 

<

адрес>, расположен объект недвижимости - квартира № общей площадью 52,4 кв.м с кадастровым номером №

В соответствии с п.3 ч.2 ст.7 Устава муниципального образования Каменский район к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в собственности муниципального образования. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 07.02.2025 указанная квартира принята на учет как бесхозяйный объект недвижимости, о чем 05.12.2023 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №У. 

Из выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение (до 1998 года), выданной ГУ ТО «Областное БТИ» от 11.02.2025 следует, что право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано.

Согласно сообщению Управления Федеральной налоговой службы по Тульской области до настоящего времени сведения от органов Росреестра о собственниках объекта недвижимости - квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес> Управление не поступали, в связи с чем исчисление налога на имущество физических лиц на данный объект недвижимости не производилось. 

Из сообщения отдела по вопросам миграции МОМВД России «Ефремовский» от 14.02.2025 следует и не оспаривалось заинтересованными лицами, что по имеющимся учетам сведения о зарегистрированных лицах по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Оценивая собранные по делу доказательства в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд находит их относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а их совокупность достаточной для вывода о том, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: 

<

адрес> является бесхозяйным имуществом, а потому правовых оснований для отказа в удовлетворении требований администрации муниципального образования Каменский район о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект недвижимости, не имеется.

При этом суд принимает во внимание, что орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости по истечении года со дня его постановки на учет как бесхозяйного имущества, а также то, что до принятия на соответствующий учет Управлением федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Тульской области в 2023 году данного объекта недвижимости, названная квартира не принадлежала кому-либо на праве собственности и не находилась в чьем-либо владении.

При таком положении суд находит требования администрации муниципального образования Каменский район подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования Каменский район о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования Каменский район на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, общей площадью 52,4 кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Ефремовский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04.03.2025 года.

Председательствующий Л.А.Щербакова