Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 января 2017 года 

<

адрес>

Красногорский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Аникеевой Е.Д.,

при секретаре ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Факт» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Факт» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителя. 

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Факт» и ООО «АльфаМедиа» был заключен Договор № № участия в долевом строительстве многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами № 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АльфаМедиа» и истцом был заключен Договор № № уступки права требования по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ 

В соответствии с п. 1.1 Договора застройщик обязался построить многоэтажный жилой дом, состоящий из двух корпусов, по строительному адресу: 

<

адрес> на земельных участках с кадастровыми номерами № 

Согласно п. 1 Договора № № ДД.ММ.ГГГГ уступки права требования по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «АльфаМедиа» передает, а истец принимает право требования по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи однокомнатной квартиры, общей проектной площадью 35,40 кв.м., расположенную в корпусе 2, на 17 этаже, строительный номер 

<

адрес>. 

В соответствии с п. 1.4 Договора № № от ДД.ММ.ГГГГ застройщик обязался передать квартиры участнику по подписанному акту приема-передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ. 

Свои обязательства по договору уступки права требования истцом были выполнены в полном объеме, что подтверждается платежными документами. 

До настоящего времени объект долевого строительства истцу не передан. 

Ответчиком в адрес истца было направлено уведомление, согласно которому срок ввода многоэтажного жилого дома по адресу: 

<

адрес> увеличен на 6 месяцев (до ДД.ММ.ГГГГ). 

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием выплатить неустойку за нарушение сроков строительства и ввода объекта в эксплуатацию, однако ответа на претензию не последовало. 

Просила взыскать с ООО «Факт» неустойку в размере № рублей, компенсацию морального вреда в размере № рублей, штраф за несоблюдение требований потребителя в размере 50% от присужденной судом суммы, расходы по оплате юридических услуг в размере № рублей. 

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истцом заявлено ходатайство об утверждении между сторонами мирового соглашения, по условиям которого: 

«1. По заявленному Иску на основании Договора уступки права от ДД.ММ.ГГГГ № № Ответчик должен выплатить Истцу неустойку в размере № № рублей; компенсацию морального вреда в размере № № рублей № копеек; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере № № рублей; штраф в размере 50% от суммы присужденной судом. 

2. По п. 3.3 Договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, Истец должен выплатить № № рублей № копеек, эквивалентных 1,8 (одна целая восемь десятых) квадратных метра в соответствии с произведенными обмерами БТИ,

3. Стороны согласились произвести взаимозачет по обязательствам, возникшим по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- Истец отказывается от заявленных исковых требований в части взыскания с Ответчика неустойки в размере № № рублей; компенсацию морального вреда в размере № № рублей 00 копеек; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей; штраф в размере 50% от суммы присужденной судом. Финансовых и иных претензий по заявленным в иске основаниям к Ответчику не имеет.

- Ответчик в целях урегулирования спора, послужившего причиной иска, обязуется не предъявлять Истцу требований по результатам обмеров произведенными БТИ в соответствии с пунктом 3.3 Договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, которые в соответствии с кадастровым паспортом составляют 1,8 (одна целая восемь десятых) квадратных метра, что в результате эквивалентно № рублей № копеек.

- Ответчик обязуется не предъявлять Истцу требования в соответствии с п. 5.2.3 Договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате расходов, связанных с содержанием Квартиры, в том числе расходы на охрану, техническое обслуживание и за коммунальные услуги по утвержденным ставкам, соразмерно общей площади Квартиры сроком за 4 (четыре) месяца.

4. Ответчик ООО «Факт» перечисляет на расчетный счет Истца № рублей в течение 14 (четырнадцати) дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения по следующим реквизитам:

Банк получателя Доп. офис № 

<

данные изъяты>

КОР/счет банка №

БИК банка №

Счет получателя №

ФИО ФИО1

- Ответчик обязуется передать ключи и подписать Акт приема-передачи объекта долевого строительства с Истцом в день подписания настоящего мирового соглашения. 

5. Мировое соглашение исполняется Истцом и Ответчиком добровольно.

6.Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. 

Сторонам разъяснены и понятны, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: повторно обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение составлено и подписано в трех идентичных оригинальных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Истца, Ответчика и приобщения к материалам дела». 

Представитель ответчика по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала ходатайство истца, и просила суд утвердить указанный текст мирового соглашения.

Рассмотрев ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению. В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд разъяснил сторонам, что в силу ст. 220 ГПК РФ заключение мирового соглашения и утверждение его судом являются основанием к прекращению производства. Согласно ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Условия мирового соглашения в письменном виде приобщены к материалам дела и подписаны сторонами, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, учитывая, что мировое соглашение не противоречит закону, заключено в интересах сторон, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Факт» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителя, по условиям которого:

«1. По заявленному Иску на основании Договора уступки права от ДД.ММ.ГГГГ № № Ответчик должен выплатить Истцу неустойку в размере № рублей; компенсацию морального вреда в размере № рублей № копеек; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей; штраф в размере 50% от суммы присужденной судом. 

2. По п. 3.3 Договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, Истец должен выплатить № рублей № копеек, эквивалентных 1,8 (одна целая восемь десятых) квадратных метра в соответствии с произведенными обмерами БТИ,

3. Стороны согласились произвести взаимозачет по обязательствам, возникшим по Договору участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, а именно:

- Истец отказывается от заявленных исковых требований в части взыскания с Ответчика неустойки в размере № рублей; компенсацию морального вреда в размере № рублей 00 копеек; судебные расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей; штраф в размере 50% от суммы присужденной судом. Финансовых и иных претензий по заявленным в иске основаниям к Ответчику не имеет.

- Ответчик в целях урегулирования спора, послужившего причиной иска, обязуется не предъявлять Истцу требований по результатам обмеров произведенными БТИ в соответствии с пунктом 3.3 Договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ, которые в соответствии с кадастровым паспортом составляют 1,8 (одна целая восемь десятых) квадратных метра, что в результате эквивалентно № рублей № копеек.

- Ответчик обязуется не предъявлять Истцу требования в соответствии с п. 5.2.3 Договора участия в долевом строительстве № № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате расходов, связанных с содержанием Квартиры, в том числе расходы на охрану, техническое обслуживание и за коммунальные услуги по утвержденным ставкам, соразмерно общей площади Квартиры сроком за 4 (четыре) месяца.

4. Ответчик ООО «Факт» перечисляет на расчетный счет Истца № рублей в течение 14 (четырнадцати) дней с момента подписания настоящего Мирового соглашения по следующим реквизитам:

Банк получателя Доп. офис № 

<

данные изъяты>

КОР/счет банка №

БИК банка №

Счет получателя №

ФИО ФИО1

- Ответчик обязуется передать ключи и подписать Акт приема-передачи объекта долевого строительства с Истцом в день подписания настоящего мирового соглашения. 

5. Мировое соглашение исполняется Истцом и Ответчиком добровольно.

6.Стороны просят суд утвердить настоящее мировое соглашение, а производство по делу прекратить. 

Сторонам разъяснены и понятны, последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: повторно обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Мировое соглашение составлено и подписано в трех идентичных оригинальных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Истца, Ответчика и приобщения к материалам дела». 

В связи с утверждением судом настоящего мирового соглашения производство по гражданскому делу № по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Факт» о взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа по закону о защите прав потребителя, прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Е.Д. Аникеева