УИД 61RS0050-01-2019-001038-36

Дело № 2-39/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 г. г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Ковалева А.Н., при секретаре Паливода Е.Ю., по исковому заявлению ФИО1, обратившейся в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Приманыческий» об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, в лице представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Приманыческий» об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и просит суд: 

Определить размер доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 14031956 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес> в размере 10,8 га.

Исковое заявление было принято судом, возбуждено гражданское дело№ 2-39/2020 и назначено открытое судебное заседание.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещены надлежаще, просили дело рассмотреть в их отсутствии. Представитель ответчика Администрации Пролетарского городского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, ранее предоставили ходатайство о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражают. Третьи лица, не заявляющие самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, ООО «Приманыческий», в судебное заседание представителей не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 245 ГК РФ:1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. 2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. 3. Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел. В силу положений ст. 246 ГК РФ: 1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. 2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику этого имущества. В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1152 ГК РФ: 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. 2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что истцу на праве долевой собственности принадлежит: 30/33551 долей в праве собственности на земельный участок площадью 14031956 кв.м с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения на основании свидетельства 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Пролетарского нотариального округа Ростовской области ФИО3, номер в реестре №. Наследство истцом ФИО1 принято после умершего ДД.ММ.ГГГГ наследодателя ФИО4. При определении объема наследственной массы после умершего наследодателя и оформления наследственных прав истца установлено следующее. Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, субъект права ФИО4 следует, что наследство наследодателя ФИО4, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 30/33551 долей в праве собственности на земельный участок площадью 12078,36 га с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Фактически, согласно вышеуказанному свидетельству размер доли в пересчете в гектары составляет 10,8 га (30/33551 доли в земельном участке площадью 12078,36 га). Вместе с тем, согласно свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Пролетарского нотариального округа 

<

адрес> ФИО3, номер в реестре № наследство наследодателя ФИО4, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из 30/33551 долей в праве собственности на земельный участок площадью 14031956 кв.м с кадастровым номером №, находящегося в общей долевой собственности по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Фактически, согласно вышеуказанному свидетельству размер доли истца в пересчете в гектары составляет 1,25 га (30/33551 доли в земельном участке площадью 14031956 кв.м или 1403,1956 га). Таким образом, на момент приобретения права собственности на наследственное имущество истцом размер принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности на данный земельный участок фактически составляет 10,8 га. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении земельного участка с кадастровым номером № (единое землепользование) установлено, что в отношении ФИО4 (запись регистрации права №-№ от ДД.ММ.ГГГГ) размер зарегистрированной доли составляет 30/33551, площадь земельного участка составляет 14031956 кв.м. Данный факт является следствием того, что при оформлении наследственных прав нотариусом и впоследствии регистрации права собственности на основании свидетельств о праве на наследство по закону Управление Росреестра регистрирует размер доли, принадлежащий наследодателю на момент открытия наследства и определенный нотариусом, однако размеры земельного участка регистрируются по факту на момент регистрации перехода права собственности. По этой причине, в связи с реализацией собственниками долей в праве общей долевой собственности на данный земельный участок право на выдел земельного участка в натуре в счет своей доли приводит к уменьшению общей площади земельного участка. Таким образом, выдел земельных долей в натуре из вышеуказанного земельного участка приводит к фактическому постоянному уменьшению фактического размера доли земельного участка, принадлежащего истицы, так как она определена в виде математической дроби и зависит от фактической общей площади земельного участка. С учетом уменьшения площади земельного участка в результате выдела собственников, на момент открытия наследства фактически для размера каждой доли меньше того размера, который принадлежал наследодателю на момент открытия наследства, что существенно нарушает права истца как наследника данного имущества. Без перерасчета размера доли истицы в гектарах в судебном порядке защитить её права как наследника не возможно.

В силу положений п.п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Определить размер доли ФИО1 в праве общей долевой собственности на земельный участок кадастровый №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, площадью 14031956 кв.м, адрес (местоположение): 

<

адрес> в размере 10,8 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Пролетарский районный Ростовской области суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивировочная часть решения изготовлена 04.02.2020 года.

Судья Пролетарского районного 

суда Ростовской области А.Н. Ковалев