Дело №2-1216/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Сорочинск 08.10.2018 года

Сорочинский районный суд Оренбургской области,

в составе председательствующего судьи Кучаева Р.Р.,

при секретаре Соколовой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчикаутратившим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит дом по вышеуказанному адресу, в котором с 27.10.2006 года зарегистрирован, но никогда не проживалФИО2 Считает, что последний не приобрел право пользования жилым помещением, так как по данному адресу не проживал. Из-за регистрации ответчика в принадлежащем ему домовладении она вынуждена терпеть лишения и ограничения прав собственника, нести дополнительные расходы в связи, с начислением оплаты коммунальных платежей исходя из факта регистрации ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просила признать ФИО2 не приобретшим право пользования домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Суду пояснила, чтоФИО2 не является ее родственником,зарегистрироватьответчика попросила его сестра. Фактически в указанном доме он никогда не проживал. 

Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принимал, извещался судом по указанному в исковом заявлении адресу проживания и по месту регистрации. Судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением срока хранения. Из справки, выданной Троицким территориальным отделом АдминистрацииСорочинского городского округа, следует, что по указанному адресу ответчик зарегистрирован, но фактически когда-либо не проживал.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Принимая во внимание, что судом приняты исчерпывающие меры по надлежащему извещению ответчика, ответчик должен нести риск неблагоприятных последствий, связанных с непроживанием по адресу своей регистрации, суд на основании вышеуказанной нормы закона считает ФИО2 извещенным о времени и месте судебного разбирательства и определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 30.09.2011 года, дом, по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 Данное обстоятельства подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как указано в ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно справке отдела адресно–справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ответчикФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,зарегистрирован с 06.10.2006 года по адресу: 

<

адрес>, улица, дом, квартира не указаны. Однако, как следует из справки № 28, выданной Троицким территориальным отделом Администрации Сорочинского городского округа на основании похозяйственной книги № 4, ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 27.10.2006 года, но фактически с этого времени не проживает.

По ходатайству истца в судебном заседании был допрошен свидетель.

Свидетель ФИО4 показала, что работает почтальоном около 6 лет, приносит пенсию ФИО1 на дом. Истец проживает одна, ФИО2 она не знает и никогда не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетеля не имеется, так как его показания последовательны, не противоречивы и согласуются с иными доказательствами по делу, он был предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО2 в доме истца не проживает и никогда не проживал. 

При таких обстоятельствах ответчик не приобрел право пользования жилым помещением истца, следовательно, иск подлежит удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае …признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сорочинский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 12.10.2018 года.

Судья Р.Р. Кучаев