Дело № 2-1527/2024

12RS0008-01-2024-002362-80

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 06 ноября 2024 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Пузыревой Н.А., 

при секретаре судебного заседания Герасимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирована ответчик. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО4, которая требования искового заявления поддержала, просила удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Ответчики ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции при МО МВД России «Медведевский», МВД по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с положениями ст. 167, ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Из материалов дела установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу ..., с 19 июня 2020 года, на основании договора купли-продажи квартиры от 10 июня 2020 года, заключенного между ФИО6 действующей в интересах ФИО8 и ФИО1

Согласно п. 3.5. указанного договора на момент подписания Договора в квартире зарегистрированы ФИО6, ФИО7, ФИО3, ФИО8, которые обязуются сняться с регистрационного учета, оплатить коммунальные платежи (предоставить квитанции) и освободить квартиру в течении месяца с момента полного расчета.

Согласно сведений Отделения по вопросам миграции при МО МВД России «Медведевский» ответчик ФИО3, 

<

...> года года с 09 апреля 2002 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: ...

Доказательств фактического проживания ответчика по спорному адресу в материалы дела не представлено.

Ввиду изложенного, исходя из совокупности исследованных по делу доказательств, оценивая их по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО3, 

<

...> года утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

ФИО1 вправе требовать от ответчика устранения всяких нарушений ее прав как собственника помещения, в том числе и снятия с регистрационного учета ответчика.

Суд отмечает, что признание ответчика утратившей право пользования жилым помещением влечет снятие ее с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО12 к ФИО3 ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО14 

<

...> года года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда является основанием для снятия Министерством внутренних дел по Республике Марий Эл, Отделением по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Медведевский» с регистрационного учета ФИО2 

<

...> года года рождения, по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Пузырева

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2024 года