Дело № 2-1322/2024 копия

УИД 29RS0017-01-2024-002206-34

Решение

именем Российской Федерации

г. Каргополь Архангельской обл. 13.12.2024

Няндомский районный суд Архангельской области в составе

председательствующего Лепиной А.С., 

при секретаре Русановой С.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области к ФИО1 , ФИО2, , ФИО3 , Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества,

установил:

администрация Каргопольского муниципального округа Архангельской области обратилась с исковым заявлением к Министерству имущественных отношений Архангельской области, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

В обоснование иска указано, что 

<

адрес>. собственника не имеет, в реестр муниципального имущества не включена, в связи с чем истцом право собственности на неё не оформлено. В жилом помещении граждане не зарегистрированы, фактически не проживают, договоры социального найма в отношении квартиры не заключались. В этой связи истец просит признать за Каргопольским муниципальным округом Архангельской области право муниципальной собственности на жилое помещение.

Определением судьи Няндомского районного суда Архангельской области от 26.11.2024 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1 , ФИО2, , ФИО3 (л.д. 44 – 45).

В судебное заседание представитель истца администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. 36, 62, 64).

В судебное заседание ответчики ФИО1 , ФИО2, , ФИО3 , надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явились. От ответчиков ФИО1 , ФИО3 до судебного заседания поступили заявления о признании иска. 

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Архангельской области и Ненецком автономном округе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в отзыве поддержал иск (л.д. 43).

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Архангельской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил (л.д. 39, 63).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил (л.д. 42).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат; право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с данным Федеральным законом.

В силу положений п. 2 постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» объекты государственной собственности, указанные в Приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность городов (кроме городов районного подчинения) и районов (кроме районов в городах).

В силу абз. 2 п. 1 Приложения № 3 к приведенному Постановлению к объектам муниципальной собственности относятся объекты государственной собственности - жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации), в том числе здания и строения, ранее переданные ими в ведение (на баланс) другим юридическим лицам.

Таким образом, жилищный фонд, высвобождающийся при прекращении деятельности юридических лиц, владевших жилыми помещениями, в силу закона переходит в муниципальную собственность вне зависимости от совершения действий по зачислению его в реестр муниципальной собственности. Обратное будет свидетельствовать о недостижении органами местной власти целей и задач местного значения.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1152, ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В судебном заседании установлено, что на территории Каргопольского муниципального округа Архангельской области находится недвижимое имущество, сведения о собственнике которого отсутствуют, а именно жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, ГБУ АО «АрхОблКадастр» право собственности на данную квартиру за кем- либо не зарегистрировано (л.д. 8, 38).

По информации миграционного пункта отделения полиции «Каргопольское» МО МВД России «Няндомский» в жилом помещении зарегистрированных граждан не числится (л.д. 69 – 70).

Согласно поквартирной карточке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении имел регистрацию ФИО6, который умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (л.д. 7, 22, 29). Его наследниками по закону являются дочери ФИО1 , ФИО2, , ФИО3 A.

Исходя из копии наследственного дела № к имуществу ФИО6 следует, что в срок, установленный для принятия наследства, к нотариусу нотариального округа Каргопольский район Архангельской области обратилась ФИО1 , ею ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из неполученной пенсии за октябрь – ноябрь 2022 года (л.д. 28 – 35).

Таким образом, на основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ, п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» суд приходит к выводу, что ФИО1 , приняв в установленный срок часть наследства своего отца ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде неполученной пенсии, приняла все причитающееся ему наследство. При этом спорная квартира ФИО1 в качестве наследства не принималась.

Какие-либо юридические лица, которым принадлежит указанный жилой фонд, на территории района деятельность не осуществляют, имуществом не владеют и не распоряжаются. При таких обстоятельствах жилищный фонд в 

<

адрес>а, в том числе спорная квартира, подлежал передаче в муниципальную собственность.

Указанный вывод согласуется с положениями ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», согласно которой экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства местных бюджетов, а также имущественные права муниципальных образований.

Кроме того, суд учитывает, что до судебного заседания ответчиками ФИО1 , ФИО3 JI.A. представлены адресованные суду оформленные в письменном виде заявления о признании исковых требований в полном объёме. Заявления приобщены к материалам дела в соответствии со ст. 173 ГПК РФ. Порядок и последствия признания иска ответчикам известны и понятны, о чём указано в их заявлениях.

Учитывая, что признание иска не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиками ФИО1 , ФИО3 JI.A. и в соответствии со ст. 173, 198 ГПК РФ принимает решение об удовлетворении исковых требований администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области о признании права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества.

В силу положений ч. 5 ст. 1, п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации прав истца. 

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление администрации Каргопольского муниципального округа Архангельской области (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2, (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), Министерству имущественных отношений Архангельской области (ИНН 

<

***>), Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и Ненецком автономном округе (ИНН 

<

***>) о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества удовлетворить.

Признать за Каргопольским муниципальным округом Архангельской области право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о регистрации права собственности Каргопольского муниципального округа Архангельской области на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Архангельского областного суда через Няндомский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Мотивированное решение составлено 16.12.2024.

Председательствующий подпись А.С. Лепина

Копия верна

Судья А.С. Лепина