ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

07 апреля 2020года 

Раменский городской суд Московской области в составе 

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Матрос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими права пользования и снятия с регистрационного учета, 

установил:

Истец Матвеев А.В. обратился в суд с иском ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о признании утратившими права пользования и снятия с регистрационного учета, которым просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу. В обоснование требований в заявлении указывает, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании определения Раменского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата> об утверждении мирового соглашения по делу 

<

номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов. В соответствии с указанным определением ему в собственность передана квартира, а ФИО3 он обязан был выплатить 

<

...> рублей путем ежемесячных платежей по 

<

...> рублей, начиная с 

<

дата> года. С указанного времени ответчики в квартире не проживают, выехали добровольно, забрав свои вещи. В связи с чем, считает, что ответчики с момента перехода права собственности на квартиру утратили право пользования ею. Регистрация ответчиков в указанной квартире является нарушением его прав и интересов как собственника жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца отсутствовал, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики – ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 не явилась, извещена. 

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании определения Раменского городского суда Московской области от 

<

дата> об утверждении мирового соглашения по делу 

<

номер> по иску ФИО2 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов. (л.д.10)

В соответствии с указанным определением в собственность истца передана квартира, а ФИО3 истец обязан выплачивать 

<

...> рублей путем ежемесячных платежей по 

<

...> рублей, начиная с 

<

дата>. (л.д.10)

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН 

<

дата>.(л.д.11)

Решением суда от 

<

дата>, брак между истцом и ответчиком расторгнут.(л.д.12)

С указанного времени ответчики в квартире не проживают, выехали добровольно, забрав свои вещи. 

При этом, согласно выписке из домовой книги, ответчики продолжают быть зарегистрированными в спорной квартире. (л.д.9)

Данные обстоятельства подтверждены в ходе судебного разбирательства представленными в материалы дела письменными доказательствами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГКРФ Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Судом установлено, что ответчики с истцом не имеют родственной связи и спорная квартира была передана истцу на основании определения об утверждении мирового соглашения. 

С отчуждением квартиры ответчики утратили право пользования ею и обязаны были осуществить мероприятия по снятию с регистрационного учета по месту жительства.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм прав, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 и ФИО1 утратившими права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО3 и ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. 

Федеральный судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 07 апреля 2020 года.