Дело № 2-171/2023

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

с. Краснотуранск 21 июня 2023 года 

Краснотуранский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Швайгерта А.А.,

при секретаре Кривохижа А.С. 

с участием помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края Сергеевой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании её утратившей право пользования (по сути проживания) жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец совместно с малолетней дочерью – Хилько Кариной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 05.08.2017 года являются собственниками по 1/2 доли каждая, вышеуказанным жилым домом. В доме с 2016 г. состоит на регистрационном учете ответчик. На учет ответчик была поставлена прежним хозяином жилого дома по знакомству. Ответчик не проживала и не проживает в спорном жилом доме. Около 6-ти лет ответчик обещает сняться с регистрационного учета, но этого не делает. Регистрация ответчика в доме ограничивает права собственника, увеличивает расходы по содержанию жилого помещения. 

ИстецФИО1, ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ. Ответчик возражений относительно удовлетворения заявленных исковых требований в суд не представила. Истец направила в суд заявление, в котором просит дело рассмотреть без её участия, настаивает на исковых требованиях, не возражает против рассмотрения дела в рамках заочного производства. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических прав лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав. В соответствии со ст. 167 и ст. 233 ГПК РФ судом было принято решение о рассмотрении дела без их участия в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского краяСергеевой К.Ю., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворениюпо следующим основаниям.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом. Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Из содержания ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии его назначением и пределами его использования.

В силу ч. 1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

Из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 (истец) и её малолетняя дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, законным представителем которой истец является, с 05.08.2017 года являются участниками общедолевой собственности в размере по 1/2 доли каждая в праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается исследованными судом копией безномерного договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-№.

Из содержания выписки из финансового лицевого счета за №, выданной 16.05.2023 года Администрацией Тубинского сельсовета Краснотуранского района Красноярского края, информации МО МВД России «Краснотуранский» от 01.06.2023 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована, в том числе ФИО2 (ответчик) с 19.07.2016 года. 

В нарушение положений ст. 12 и ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено суду доказательств того, что в спорном жилом доме хранятся или находятся принадлежащие ответчику личные вещи или иное имущество. Также доказательств того, что истец или члены его семьи препятствуют ответчику осуществлять свое право на проживание в спорном жилом доме. 

Оценивая предоставленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, учитывая заключение помощника прокурора Краснотуранского района Красноярского края,суд принимает во внимание, что истеци его малолетняя дочь, законным представителем которой истец является, являются собственниками по1/2 доли каждый жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик, будучи зарегистрированной в спорном жилом доме, в нем не проживает, регистрация по месту жительства была ей предоставлена исключительно в целях наличия таковой и без цели фактического проживания. Личных вещей ответчика в доме не имеется, собственником данного жилого помещения ответчик не является, соглашения между истцом и ответчиком по которому ответчик сохраняет право на проживание в жилом доме, сторонами не заключалось, иных оснований предусмотренных законом для сохранения права на проживание в спорном жилом помещении судом не установлено. Подать заявление о снятии с регистрационного учета ответчик не желает, действий к этому не предпринимает. При этом, регистрация ответчика препятствует в осуществлении прав истца.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 о признанииФИО2 утратившейправо пользования спорным жилым домом, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № следует, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или вформе электронного документа о регистрации по новому месту жительства; признание безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда; смерть или объявление решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти, оформленного в установленном законодательством порядке; выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.Таким образом, в отношении органа регистрационного учета не требуется установления обязанности произвести снятие с регистрационного учета, поскольку снятие с регистрационного учета производится компетентным органомв установленном порядке на основании вступившего в законную силу решения суда по иску о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ (ИНН №) утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчиквправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.А. Швайгерт

Мотивированное решение составлено 21.06.2023 года.