ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

10 мая 2017 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

Председательствующего судьи Сахаповой Л.Н. 

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истица является собственником жилого помещения по адресу: РТ, ..., пгт Камские Поляны, .... Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. С ... в квартиру был вселен ответчик ФИО2, с ее согласия ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении. С 2005 года ответчик из спорного жилого помещения выехал на постоянное место жительства в ... в связи с устройством на работу, вывез все принадлежащие ему вещи. С указанного времени в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., пгт Камские Поляны, ...; снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом. Заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. В судебном заседании истица выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Представитель отдела УФМС России по РТ в ... в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ... ФИО1 передано в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..., пгт Камские Поляны, .... 

Из выписки из домовой книги усматривается, что в ... пгт Камские ... зарегистрированы ФИО1, ФИО2 (л.д.7).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно акту от ... комиссия в составе директора ООО УК «Мой дом», зам.директора ООО УК «Мой дом», предс.ТОС 2 мкр. провела обследование ... пгт Камские ... РТ. В результате обследования выявлено, что в указанной квартире прописано 2 человека: ФИО1, ФИО2, который в данной квартире не проживает, что подтверждают соседи и старшая по дому.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании пояснила, что с истицей проживает в ... пгт Камские Поляны 30 лет. Сына ФИО1 – ФИО2 в последний раз видела после окончания им школы, он в квартире с матерью не живет более 10 лет.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что знает истицу с 1989 года. Она проживала с сыном, который в квартире не живет, уехал. ФИО1 рассказывала, что сын живет в .... 

В спорном жилом помещении ответчик не проживает длительное время, личных вещей в квартире не имеет, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком заключено не было, ответчик членом семьи собственника спорного жилого помещения не является. 

ФИО1 является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжения этим имуществом. При указанных обстоятельствах суд находит требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению. 

Исковые требования в части снятия с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, так как вопросы постановки на учет по месту проживания и снятия с регистрационного учета носят уведомительный характер и не относятся к компетенции суда в указанном истцом порядке.

Решение суда о признании утратившим право пользования и не приобретшими право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом порядке ФМС РФ от ... .... 

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., п.г.т. Камские Поляны, .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., п.г.т. Камские Поляны, .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова