Дело №2-1560/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ленск 06 декабря 2017 года 

Ленский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе;

председательствующего судьи Аммосова Н.Г. 

с участием: представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

представителя ответчиков адвоката Игнатьевой Н.В., предъявившей ордер № 86 от 16.11.2017 года и удостоверение №457.,

заместителя прокурора Ленского района РС (Я) Корчинского В.С., 

представителя Отдела органа опеки и попечительства Администрации МО «Ленский район» ФИО4 по доверенности,

при секретаре Мухиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Город Ленск» к ФИО2, К. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

МО «Город Ленск» обратилось в суд с иском ФИО2, К. о признании их утратившим права пользования жилым помещением, указав о том, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС]. принадлежит на праве собственности МО «Город Ленск». Ответчик с членами семьи вселился в жилое помещение на основании ордера №311. Ответчики утратили право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в вышеуказанном жилом помещении по причине выезда из него в 2015 году. Также ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги по вышеуказанному адресу.

Просят признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца ФИО1. исковое заявление поддержал и просит удовлетворить, ссылаясь на приведенные в исковом заявлении доводы.

Ответчица ФИО2 иск не признала, пояснив о том, что в данной комнате невыносимо было жить, т.к. отопления не было, со стен продувало. Она была вынуждена выехать с ребенком и взять ипотеку.

Представитель ответчиков Игнатьева Н.В. возражает против удовлетворения иска, мотивируя тем, что выезд ответчиков из жилого помещения был вынужденным, т.к. дом был признан аварийным и там невозможно было жить. Она действовала в интересах несовершеннолетней дочери, т.к. она часто болела. Поэтому она была вынуждена взять ипотеку. Добровольно от жилого помещения она не отказывалась.

Заместитель прокурора Корчинский В.С. в своем заключении указал, что оснований для удовлетворения иска не имеется, т.к. выезд ответчиков из жилого помещения был вынужденным в связи с аварийностью дома.

Представитель органа опеки и попечительства ФИО4 в интересах несовершеннолетней К. также возражает против удовлетворения заявления в связи с тем, что выезд из жилого помещения был вынужденным.

Выслушав пояснения сторон, заключения заместителя прокурора и представителя органа опеки и попечительства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований на основании следующего.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ №14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» при установлении судом, обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом, что жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ленск, [АДРЕС] принадлежит МО «Город Ленск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.05.2013 года [НОМЕР]..

Ответчики вселились в данное жилое помещение на основании ордера №311 от 29.06.2004 года.

Согласно акту Межведомственной комиссии от 26.05.2006 года, назначенной постановлением Главы МО «Город Ленск» №07-03-000075/6 от 03.04.2006 года, жилом дом по ул. Аммосова – 23 не пригоден для постоянного проживания в связи с физическим износом здания в процессе эксплуатации и ухудшением эксплуатационных характеристик, что привело к снижению уровня надежности здания. Дом аварийный и подлежит сносу.

Заключением Межведомственной комиссии от 26.05.2006 года указанный дом признан аварийным, непригодным для проживания и подлежащим сносу. 

Таким образом, выезд ответчиков из данного жилого помещения был вынужденным.

При таких обстоятельствах, иск не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Муниципального образования «Город Ленск» к ФИО2, К. о признании утратившими права пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики Саха (Якутия) через Ленский районный суд в течение месяца после принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: п/п Н.Г. Аммосов

Копия с подлинным верна: Н.Г. Аммосов

Решение составлено 06.12.2017 года