УИД: 54RS0008-01-2020-001726-98

Дело № 2-1424/2020

Поступило в суд 31.08.2020 г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Демидович Г.Ф., 

при секретаре Козыревой М.М., 

с участием старшего помощника прокурора Первомайского района г.Новосибирска Шворневой Д.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование своих доводов указала, что является собственником жилого 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>. В 2013 году она зарегистрировала в своем доме ФИО2, которая состояла в браке с ее сыном ФИО3. В 2017 ее сын и ФИО2 ушли из ее дома и стали снимать квартиру, при этом ФИО2 забрала все свои вещи. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 брак был расторгнут, ФИО2 перестала быть членом их семьи. До настоящего времени ответчик в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Регистрация ответчика ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истца. В связи с чем просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением. (л.д.3-4)

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы изложенные в исковом заявлении поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была извещена судом по указанному истцом адресу, причин не явки суду не сообщила, ходатайств не заявляла, отзыва на иск не представила. 

При таких обстоятельствах, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства по имеющимся в деле доказательствам в порядке ст. 150 ГПК РФ.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, пришел к следующему. 

В соответствии с ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

В соответствии с ч. 7 ст. 30 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, юридически значимыми по настоящему делу являются обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем в качестве члена семьи собственников.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 (л.д.25-26, 50-54), которое ей передано ей дочерью С на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.48-49)

Как следует из домовой книги с спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-40), что подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по 

<

адрес> (л.д.23). 

По утверждению истца ответчик состояла в браке с ее сыном, в связи с чем она была зарегистрировала по адресу: 

<

адрес>, при этом ответчик съехала из спорного жилого помещения, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют, кроме того брачные отношения между ответчиком и ее сыном прекращены, что подтверждается решением мирового судьи 4-го судебного участка Первомайского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.17)

Допрошенная в судебном заседании по ходатайству истца свидетель Ш пояснила, что она проживает в соседнем доме с истицей. Ответчик ей известна, которая ранее проживала совместно с истицей, состояла в браке с сыном истицы. В 2017 году ответчик съехала из дома истицы, после этого она ее не видела. ФИО2 никто не препятствовал в проживании в доме истицы, она добровольно съехала из жилого помещения, вещей ответчика в спорном жилом помещении нет. Расходы по содержанию жилья несет истец. (л.д.28-29) 

Оснований не доверять показаниям свидетеля Ш у суда не имеется, свидетель была предупреждена за достоверность показаний по ст. 307 УК РФ, при этом показания свидетеля не противоречат материалам дела. 

Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу требований ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждан могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником качестве членов своей семьи.

Исходя из указанных норм гражданского и жилищного законодательства, для определения обстоятельств, имеющих значение для дела, по иску о признании не приобретшими права на жилое помещение следует исходить из: основания регистрации в жилом помещении; причин, ставших препятствием для реализации права пользования и вселения; характер нарушения законодательства при вселении в жилое помещение; законность основания возникновения права пользования жилым помещением; вид права на жилое помещение; наличие другого жилого помещения; срок осуществления права на вселение; обстоятельства, свидетельствующие о вселении (не вселении) ответчика в спорное жилое помещение и проживание (не проживание) в нем качестве члена семьи собственников; другие обстоятельства, определяемые в конкретной ситуации.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении продолжительное время не проживает, откуда съехала добровольно, совместное хозяйство с истцом не ведет, бремя содержания жилого помещения и оплату коммунальных услуг осуществляет истец. Какого - либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением, проживании не заключалось, собственник не желает предоставлять ответчику жилое помещение для пользования и проживания. Наличие у ответчика регистрации по указанному адресу является административным актом, и не может порождать каких-либо прав на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности истцу.

Таким образом, суд считает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно требованиям ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10.11.2020 года. 

Председательствующий по делу - Г.Ф. Демидович