Дело № 2-6052/2024

50RS0033-01-2024-008897-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

19 декабря 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Бриз» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к СНТ «Бриз». Требования мотивирует тем, что она является собственником земельного участка №, площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, находящегося в СНТ «Бриз» по адресу: 

<

адрес>. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ей земельного участка больше указанных в свидетельстве 1200 кв.м. и фактически составляет 1446 кв.м. Просит суд прекратить за ней право собственности на земельный участок № с кадастровым номером 50:24:0040307:181, площадью 1200 кв.м., расположенный в СНТ «Бриз» по адресу: 

<

адрес>, признать за ней право собственности на указанный земельный участок, площадью 1446 кв.м., согласно плану земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Бриз» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка площадью 1200 кв.м., расположенного в СНТ «Бриз» по адресу: 

<

адрес>», участок №, также ей принадлежит расположенный на указанном земельном участке дом, площадью 53 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Бриз» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственнику участка № ФИО1 разрешено зарегистрировать спорный земельный участок по фактической площади 1446 кв.м., поставить на кадастровый учет в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Суду представлен план СНТ «Бриз».

Из Акта согласования границ земельного участка, выполненного кадастровым инженером ФИО4, следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Бриз», участок №, составляет 1446 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.1.1 ст.43 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. При уточнении границ земельных участков допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к СНТ «Бриз (ИНН 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельный участок №, с кадастровым номером №, находящийся в СНТ «Бриз» по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок, площадью 1446 кв.м., согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4: 

Обозначение характерных точек границ 

Координаты Х 

Координаты Y 

1 

466049,82 

2275470,60 

2 

466050,28 

2275530,53 

3 

466050,34 

2275537,77 

4 

466050,45 

2275544,05 

н1 

466030,33 

2275541,85 

5 

466030,25 

2275531,11 

6 

466030,25 

2275530,46 

7 

466029,83 

2275470,46 

1 

466049,82 

2275470,60 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева