Дело №2-1141/19

УИД 04RS0008-01-2019-001384-30

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Заиграево 20 декабря 2019 г.

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретарях Ярцевой А.Г., Хабаргиной Е.В., с участием истцов ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3, представителя ответчика ФИО3 - ФИО4, представителя ответчика ОМВД России по Заиграевскому району ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям ФИО6 к ФИО3, АМО «Заиграевский район» о возмещении материального вреда, причиненного затоплением квартиры, взыскании упущенной выгоды, морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к ФИО3, МО «Заиграевский район» о возмещении материального вреда, причиненного затоплением принадлежащего истцу нежилого помещения расположенного по адресу пгт.Заиграево, 

<

адрес> пом.III 

<

адрес> РБ в сумме 144 408 руб., взыскании упущенной выгоды в размере 80 533 руб., компенсации морального вреда в сумме 10 000 руб.

Иск мотивирован следующим.

ФИО6 является собственником нежилого помещения расположенного по адресу пгт.Заиграево, 

<

адрес> пом.III 

<

адрес> РБ. В данном помещении расположен магазин «

<

данные изъяты>».

В период с 23.06.2019 г. по 24.09.2019 г. произошел залив данного помещения из 

<

адрес> РБ.

В результате данного затопления истцу причинен материальный ущерб, магазин «Респект» из залива не работал 3 дня в связи с чем имеется упущенная выгода. 

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика надлежащим, с МО «Заиграевский район» на АМО «Заиграевский район».

Определением суда привлечено в качестве ответчика привлечено ОМВД России по Заиграевскому району.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 просили иск удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО3, его представитель ФИО4 просили в удовлетворении иска отказать. Указали, что истцом не доказан ущерб причиненный в результате именно залива квартиры. ФИО3 нанимателем данной квартиры не является, его вины в заливе квартиры не имеется.

В судебном заседании представитель ответчика ОМВД России по Заиграевскому району ФИО5 просил в удовлетворении иска отказать. Указал, что 

<

адрес> РБ на балансе ответчика не значится. Участковый уполномоченный ФИО3 действительно на момент залива помещения истца проживал в данном жилом помещении, на законном основании данная жилая квартира ФИО3, ОМВД России по Заиграевскому району не предоставлялась.

В судебное заседание ответчик АМО «Заиграевский район» не явилось, извещено надлежащим образом. 

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика АМО «Заиграевский район» поскольку последнее надлежащим образом извещено о дате, месте, времени судебного заседания, не просили об отложении судебного заседания, не представило в суд доказательства уважительности причин неявки на судебное заседание.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно статье 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных убытков, под которыми понимаются, в частности, расходы, которые это лицо произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Согласно пункту 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 (далее - Правила), а состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

ФИО6 является собственником нежилого помещения расположенного по адресу пгт.Заиграево, 

<

адрес> пом.III 

<

адрес> РБ. В данном помещении расположен магазин «Респект».

МО «Заиграевский район» является собственником 

<

адрес> расположенной в 

<

адрес> РБ.

Из заключения эксперта №68/2019 от 17.07.2019 г. следует, что стоимость восстановительного ремонта причиненного в результате залива магазина «

<

данные изъяты>» в том числе с учетом износа составляет 136 018 руб. 

Из локально-сметного расчета составленного ИП ФИО10 стоимость затрат на ремонт электропроводки и электроосвещения в здании магазина «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> пом.III составляет 8390 руб.

В период с 23.06.2019 г. по 24.09.2019 г. произошел залив данного помещения из 

<

адрес> РБ, в результате чего произошло затопление вещей принадлежащих истице и находящихся в данном магазине.

Данное обстоятельство подтверждается актом обследования составленного управляющей компанией ООО «Жилье» от 24.06.2019 г., пояснениями данными свидетелем ФИО7 (является работником ООО «Жилье) о том, что 24.06.2019 г. произошло затопление нежилого помещения расположенного по адресу пгт.Заиграево, 

<

адрес> пом.III 

<

адрес> РБ из 

<

адрес> РБ из-за поломки водонагревателя находящегося в данной квартире, а также вышеизложенным заключением эксперта. 

Суду доказательств того, что жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес> РБ на законном основании передано в ОМВД России по Заиграевскому району суду не представлено.

В связи с чем суд пришел к выводу, что надлежащим ответчиком является АМО «Заиграевский район» которое не содержало водонагреватель находящийся в данной квартире (собственником которой является АМО «Заиграевский район») в надлежащем техническом состоянии.

В связи с чем суд взыскивает сумму ущерба причиненного истцу в размере 144 408 руб. с ответчика АМО «Заиграевский район».

Согласно договора 68/2019 г. от 28.06.2019 г. заключенного между ФИО6 и ООО «Регион-эксперта» стоимость составления данного заключения составила 35 000 руб., данная сумма получена последним 19.07.2019 г., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №24 от 19.07.2019 г.

Истцом уплачена при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 1000 руб.

Истцом уплачено 25.07.2019 г. и 30.07.2019 г. ИП ФИО8 за копирование документов приложенных к иску в 3 экземплярах 1515 руб. и 90 руб. соответственно.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика АМО «Заиграевский район» в пользу истца судебные расходы на проведение оценки в размере 35 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в сумме 1000 руб., расходов на копирование документов в сумме 1605 руб.

В удовлетворении требований о взыскании суммы упущенной выгоды в размере 80 533 рублей 71 копейки суд отказывает.

Истцом данная сумма рассчитана из расчета того, что в день в магазине «Респект» истцом продавалось товара на сумму 26 844,57 руб., при этом данный магазин в результате данного залива не работал 3 дня (26844,57*3=80533,71)

Однако по мнению суда данный расчет неверен. Так не представлено суду доказательств того, что почему данный магазин не работал три дня. Кроме того истец исходит из того, что средне дневная выручка составила 26 844, 57 руб. при этом не представлено доказательств того, что входит в сумму выручки (продажа самой вещи или сумма добавленная продавцом к стоимости по которой покупалась данная вещь у производителя, дистрибьютера, либо сумма вещи вместе с добавленной продавцом суммы, не представлено доказательств того, что продавцом уплачивался НДС в связи с продажей данной вещи).

В соответствии со ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В удовлетворении требований о взыскании морального вреда суд отказывает, поскольку истцу причинен материальный ущерб, а не вред нематериальным благам.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к ФИО3, АМО «Заиграевский район» о возмещении материального вреда, причиненного затоплением квартиры, взыскании упущенной выгоды, морального вреда, удовлетворить частично.

Взыскать с АМО «Заиграевский район» в пользу ФИО6 182 013 (сто восемьдесят две тысячи тринадцать) рублей из которых 144 408 руб. – ущерб, судебные расходы на проведение оценки в размере 35 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины требований в сумме 1000 руб., расходы на копирование документов в сумме 1605 руб.

В удовлетворении остальных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Заиграевский районный суд Республики Бурятия.

Судья: П.С. Мархаев