Копия 

УИД:66RS0010-01-2019-001541-37

Гражданское дело №2-1228/2019

Мотивированное 

решение

 изготовлено

15 июля 2019 года 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года город Нижний Тагил 

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьи Морозовой И.В., 

при секретаре Чуракове В.В., с использованием аудиопротоколирования, 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1228/2019 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу (место расположения обезличено) 

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу г(место расположения обезличено). Ответчики являются его родственниками, были зарегистрированы и проживали в комнате с его согласия, должны были оплачивать коммунальные услуги. В 2017 году он обнаружил, что ответчики перестали там жить и платить за комнату, за период их пользования образовался большой долг по коммунальным услугам, который он оплачивал самостоятельно. Регистрация ответчиков создает дополнительную нагрузку по коммунальным платежам. 

Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска по предмету и основанию. Пояснил, что ответчики являются его дальними родственниками - Асадов Елчу зять, ФИО3 - его двоюродный брат, попросили помочь с жильем, он согласился при условии чтобы оплачивали коммунальные услуги. Жили несколько лет, потом уехали без предупреждения, накопили долги по коммунальным услугам. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, были извещены по адресу: (место расположения обезличено), который подтвержден как место регистрации ответчиков отделом по вопросам миграции МУ МВД России «Нижнетагильское». Конверт вернулся с отметкой об истечении срока хранения. При таких обстоятельствах с учетом положений п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 2 ст. 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд признает ответчиков надлежащим образом извещенным о судебном разбирательстве. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения истца, не возражавшего против рассмотрения дела в заочном производстве, суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщивших об уважительности причин неявки, в порядке заочного производства.

Ознакомившись с исковым заявлением, исследовав письменные материалы дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу г. (место расположения обезличено). Комната передана истцу в собственность в порядке приватизации, по договору передачи жилого помещения в собственность граждан от 10.12.2010 №.... В комнате зарегистрированы, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13.03.2012, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.12.2013. 

Из объяснений истца следует, что у него была договоренность с ответчиками, сначала ФИО2, затем ФИО3, о том, что они будут жить в комнате, оплачивать коммунальные услуги, он их зарегистрирует по месту жительства, чтобы облегчить поиск работы в г. Нижний Тагил. В 2017 году он увидел, что ответчики в комнате не проживают, долг за коммунальные услуги не оплачен. В отсутствие доказательств обратного, суд считает возможным принять во внимание объяснения истца как поясняющие фактические обстоятельства вселения ответчиков. 

В отсутствие воли собственника на сохранение за ответчиками места жительства в принадлежащем ему жилом помещении, отсутствии у них самостоятельного права проживания в комнате (проживание носило временный характер), суд считает необходимым удовлетворить иск, признать ФИО3 и ФИО2 утратившими право пользования спорным жилым помещением. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено). 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Тагилстроевский районный суд г. Нижний Тагил Свердловской области.

Судья подпись Морозова И.В.