Дело№2-722/2020

45RS0008-01-2020-000871-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кетово Курганская область

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Поповой Д.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым посещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указала, что по договору купли-продажи от 16.08.2008 приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Указав, что ответчик ФИО2 остается зарегистрированным в данной квартире, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением. 

В судебном заседании истец на требованиях настаивала. Объяснила, что о фактическом месте проживания ответчика ей ничего неизвестно, вещей его в квартире не имеется, договора с ним не заключалось.

От ответчика явки нет, извещался по месту регистрации. 

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав объяснения, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Установлено, что 16.08.2008 ФИО3 продал ФИО1 квартиру по адресу 

<

адрес>. В соответствии с пунктом 8 договора в квартире на регистрационном учете никто не состоит.

Переход права собственности на квартиру зарегистрирован 22.08.2008. 

По данным УВМ УМВД России по Курганской области на 31.05.2020 ответчик с регистрационного учета по 

<

адрес> не снят, зарегистрирован по указанному адресу с 10.07.2007.Исходя их норм главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 288 и 292 Гражданского кодекса Российской Федерации – жилым помещением находящимся в собственности имеют право пользоваться по назначению собственник, члены семьи собственника, лица вселенные собственником по соглашению. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из того, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является, не является членом семьи нового собственника, доказательств, что между сторонами заключено соглашение о проживании в спорной квартире не представлено, ответчик в квартире не проживает, его вещей там не имеется, обременения на квартиру не зарегистрированы – имеются оснований для признания ФИО2 утратившим право пользования спорным жильем.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Н. Носко