Дело № 2-3225/2024

39RS0010-01-2024-002817-68

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гурьевск 09 декабря 2024 г.

Гурьевский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Тарасенко М.С., 

при помощнике судьи Клейн Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес >, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что она на основании свидетельства о праве на наследство является собственником вышеуказанного жилого помещения. В данном жилом доме зарегистрирована ФИО2, которая членом ее семьи не является, в жилое помещение она никогда не вселялась и не проживала. Указывая, что регистрация ответчика в жилом помещении нарушает ее права владения и распоряжения жилым помещением, ФИО1 обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, пояснив, что ее муж ФИО9 по просьбе знакомого зарегистрировал в жилом помещении ФИО2, которой была необходима регистрация для оформления гражданства. ФИО2 в жилое помещение никогда не вселялась, в нем не проживала.

Ответчик ФИО2, извещенная судом по адресу регистрации по месту пребывания, в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Заслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, жилой дом, находящийся по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности ФИО1 (

<

данные изъяты>).

Ранее собственником жилого помещения являлся ФИО9 (

<

данные изъяты>). 

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Калининградской области по адресу указанного жилого дома с 18.09.2020 г. зарегистрирована ФИО2 постоянно (

<

данные изъяты>).

Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке (л.д.47).

В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО10 и ФИО11, которые пояснили, что являются они соседями ФИО1 ФИО2 они никогда не видели, о том, что в квартире зарегистрирована ФИО2 им стало известно от ФИО1 после смерти ее мужа.

Согласно частям 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из данных требований закона следует, что ответчик ФИО2, не являющаяся родственником собственника спорного жилого помещения, не вселявшаяся в это жилое помещение и не проживавшая в нем совместно с его собственником в качестве члена одной семьи, будучи только зарегистрированной в данном жилье, равного с его сособственником права пользования им не приобрела, поскольку не является членом семьи сособственника этого жилого помещения. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что спорное жилое помещение его сособственником ответчику ФИО2 для проживания не предоставлялось.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает у нее право на это жилье, поскольку таковая регистрация является лишь административным актом. 

Так, согласно положениям части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-I «О свободе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, ФИО2 подлежат признанию утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес >.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является, в частности вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения. 

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, уроженку 

<

адрес > 

<

адрес >, утратившими право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес >, со снятием с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Гурьевский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 23.12.2024 г.

Судья Тарасенко М.С.