Дело № 2-2887/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Челябинск 29 мая 2018 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи М.И. Галюковой,

при секретаре Ю.С. Василенко,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» обратилось в суд с иском к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано на то, что ответчики проживают в квартире, которая принадлежит истцу на праве собственности. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и выселить из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета, взыскать расходы по госпошлине в размере 6000 руб. 00 коп.

Стороны, представитель третьего лица ГУ МВД России по Челябинской области при надлежащем извещении участие в судебном заседании не приняли.

Прокурор дал заключение, в котором полагал возможным удовлетворить исковые требования.

Суд, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Судом установлено, что решением Калининского районного суда города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ солидарно в пользу ОАО «УРАЛСИБ» с ФИО1, ФИО4 взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины, расходы на оценку, обращено взыскание, путем реализации с публичных торгов на имущество – квартиры, расположенную по адресу: Россия, 

<

адрес>, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Челябинского областного суда решение суда оставлено без изменения.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестр требований кредиторов должника ФИО5 введена процедура, применяемая в деле о банкротстве граждан реструктуризация долгов гражданина.

Определением Арбитражного суда Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ в реестр требований кредиторов должника ФИО5 включены требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» в размере 3086110 руб. 26 коп., как обеспеченное залогом квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

В ходе публичных торгов в рамках дела о банкротстве квартиру реализовать не удалось, в связи с чем финансовый управляющий должника предложил банку принять квартиру на баланс в счет погашения задолженности.

ПАО «БАНК УРАЛСИБ» является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В настоящее время в указанной квартире проживают и зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3

В соответствии с ч.2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В связи с прекращением права собственности, ФИО1, ФИО2, ФИО3 подлежат выселению из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

При этом необходимо учесть, что регистрация по месту жительства является административным актом, производным от права пользования жилым помещением, вопрос о снятии с регистрационного учета по месту жительства подлежит разрешению органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах Российской Федерации). В связи с чем, дополнительного указания в решении суда на снятие с регистрационного учета гражданина, прекратившим право пользования спорным жилым помещением не требуется.

На основании ст. 98 -100 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО3 в равных долях в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 6000 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «БАНК УРАЛСИБ» к ФИО1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО3 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО «БАНК УРАЛСИБ» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 руб. 00 коп. в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.И. Галюкова