Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

 

дело № 2-131/2021

г. Сланцы

04 марта 2021 года

Сланцевский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пархоменко Н.Н.,

с участием старшего помощника Сланцевского городского прокурора Кулешовой С.Г.

при секретаре Нигуле А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

УСТАНОВИЛ:

в Сланцевский городской суд обратился ФИО1 с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: 

<

...>.

В ходе подготовки дела, в порядке ст. 45 ГПК РФ, к участию в деле привлечен Сланцевский городской прокурор 

<

данные изъяты> а также в порядке ст. 43 ГПК РФ суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований: ФИО3, как ранее зарегистрированный в доме, а также ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области 

<

данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, ранее, в случае своей неявки в судебное заседание, просил рассматривать дело в своё отсутствие 

<

данные изъяты> В ходе предварительного судебного заседания пояснил суду, что ответчик приходится ему просто знакомым, к нему обратилась сестра ответчика с просьбой о временной регистрации ФИО2 на полгода в связи с продажей им своей квартиры. Но через полгода он так сам и не выписался, а телефон его сестры перестал отвечать. Фактически ответчик не вселялся, не проживает в доме, его личных вещей не имеется. соглашений с ним никаких не было.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения по адресу регистрации места проживания не получал 

<

данные изъяты>

Третье лицо ОМВД России по Сланцевскому району Ленинградской области в судебное заседание своего представителя не направило, извещено о слушании дела надлежащим образом, в письменном ходатайстве возражений против удовлетворения иска не заявило 

<

данные изъяты>

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, в письменном заявлении не возражал против удовлетворения иска ФИО1 

<

данные изъяты>

Свидетель С.. пояснила, что является соседкой по улице истцу ФИО1, проживает в соседнем с его доме 7 лет. Кроме самого соседа ФИО1, в его доме проживает его жена, в гости иногда приезжают родственники, и всех его родственников она знает. ФИО2 или иных посторонних в доме истца никогда не видела.

Свидетель Н.. в предварительном судебном заседании пояснила, что с самого рождения проживает на улице 

<

адрес>, недалеко от дома ФИО1. Сначала в доме жили родители ФИО1, сейчас он живет с женой, к ним в гости приезжают дочки со своими детьми. Ответчика ФИО2 она никогда не видела, хотя сама часто бывает в гостях в доме ФИО1.

Суд, изучив материалы дела, учитывая заключение старшего помощника Сланцевского городского прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению в части прекращения права пользования ответчиком жилым помещением, приходит к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Кроме того, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника и иные лица, вселенные в установленном порядке, которые приобретают при вселении права пользования жилым помещением. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома №, расположенного на 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20.04.2015 г. и выпиской из ЕГРН по состоянию на 14.12.2020 г. 

<

данные изъяты>

Согласно справки о регистрации формы 9, совместно с ФИО1 в спорном жилом доме зарегистрированы: третье лицо ФИО3 и ответчик ФИО2 

<

данные изъяты>

В соответствии с показаниями истца, которым у суда нет оснований не доверять, поскольку они подтверждены и документально, и показаниям свидетелей, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, интереса к данному жилому помещению для использования по прямому назначению не проявляет, фактически его местонахождение неизвестно.

Регистрация в спорном жилом помещении ответчика ФИО2 ограничивает истцу права собственника жилого помещения, является обременением, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, наличие соглашений о порядке пользования и дальнейшего проживания с ним не подтверждается, иск подлежит удовлетворению. 

По смыслу Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация граждан РФ осуществляется по месту жительства или месту пребывания. 

Согласно пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Судебные издержки в виде государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной истцом по квитанции от 29.10.2020 г. 

<

данные изъяты> истец оставил за собой.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении требований о снятии с регистрационного учёта ФИО2 по спорному адресу – отказать.

На решение может быть подана сторонами жалоба в течение месяца в Ленинградский областной суд через Сланцевский городской суд.

Председательствующий: