УИД 76RS0010-01-2024-001760-83

мотивированное 

решение

изготовлено 27.08.2024г.

Дело № 2-1767/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(мотивированное)

20 августа 2024 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Бабич В.Е.,

при секретаре судебного заседания Крыковой Н.А., 

с участием: представителя истца - помощника Ростовского межрайонного прокурора Ярославской области Савиной А.С., третьего лица ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове гражданское дело по иску Ростовского межрайонного прокурора в интересах муниципального образования сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Ростовский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, о признании права муниципальной собственности сельского поселения Петровское Ростовского муниципального района Ярославской области, на земельную долю, (пай) 7,5 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:232, общей площадью 2652781кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, с/о Петровский, на вышеуказанную невостребованную земельную долю выделенную ранее ФИО2.

В судебном заседании помощник Ростовского межрайонного прокурора Савина А.С. исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Администрация сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области, будучи извещенным надлежащим образом, в суд своего представителя не направила.

Ответчик - Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях, будучи извещенным надлежащим образом, в суд своего представителя не направил.

Третье ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Судом разрешен вопрос о возможности рассмотрения дела при существующей явке.

Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования Ростовского межрайонного прокурора подлежат удовлетворению в полном объеме.

Во исполнение постановления Правительства РФ от 29.12.1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», постановления Правительства РФ от 04.09.1992 года № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» и Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», администрацией города Ростова и Ростовского района принято постановление от 30.09.1994 года № 734 «О выдаче свидетельств на право собственности на земельные доли (паи) членам пайщикам ТОО «Петровское».

Указанные земельные доли (паи) расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 76:13:000000:232, общей площадью 2652781кв.м., расположенного по адресу: Ярославская область, Ростовский район, с/о Петровский.

Комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Ростова и Ростовского района предписано изготовить и выдать свидетельства на право собственности на земельные доли (паи) членам-пайщикам ТОО «Петровское» согласно приложениям № 2,3.

Невостребованные гражданами земельные доли (паи) общей площадью 548 га переданы в аренду в ТОО «Петровское» до оформления собственниками прав собственности на эти земельные доли (паи) в установленном порядке. ТОО «Петровское» реорганизовано в ЗАО «Петровское».

Согласно приложению № 1 к постановлению, в числе граждан не востребовавших свои земельные доли (паи), которые им были предоставлены числится ФИО2

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизация сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Площадь земельного участка, которая выделена ФИО2 равна 7,5 га (166 б/га).

Судом установлено, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с сообщением нотариуса Ростовского нотариального округа ФИО6 от 15.07.2024г. после ФИО2, умершей 25.09.1993г. заведено наследственное дело №. Единственным наследником является ФИО7, которой свидетельство о праве на наследство на указанный земельный пай не выдавалось.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. 

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. 

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. 

24.05.2016г. в официальном источнике информации Ростовского района – газете «Ростовский вестник» был опубликован список граждан, не востребовавших свои земельные доли. 

После этого, поскольку ни от кого возражений не поступило, и общим собранием участников долевой собственности не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, постановлением главы сельского поселения от 13.10.2016 доли были признаны невостребованными. В нем под номером № числится ФИО2

В соответствии со ст. 19.3 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или муниципального, городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе до 01.01.2025 обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные невостребованными в порядке, установленном статьей 12.1 настоящего Федерального закона.

С 01.01.2025 лицо, чья земельная доля признана невостребованной, утрачивает право собственности на такую земельную долю, а поселение или муниципальный, городской округ, на территории которых расположен земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, либо муниципальный район в случае, если земельный участок, земельная доля которого признана невостребованной, расположен на межселенной территории, приобретает на указанную земельную долю право муниципальной собственности, за исключением невостребованной земельной доли, в отношении которой подано исковое заявление о признании права муниципальной собственности в соответствии с п.1 настоящей статьи.

Таким образом, поскольку земельная доля признана невостребованной, длительное время она не используется для ведения сельскохозяйственной деятельности, более 29 лет о правах на нее никто не заявил, указанную земельную долю после смерти ФИО2 никто из наследников не принял, у сельского поселения Петровское возникло право на получение этой доли в муниципальную собственность. 

При таких обстоятельствах заявленные требования обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 45, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Ростовского межрайонного прокурора в интересах сельского поселения Петровское Ростовского района Ярославской области в полном объеме.

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Петровское Ростовского муниципального района Ярославской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на невостребованный ФИО2 земельный пай (долю) в размере 7,5 га (166 б/га) в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 76:13:000000:232, общей площадью 2652781 кв.м., расположенный по адресу: Ярославская область, Ростовский район, с/о Петровский.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.Е. Бабич