Дело № 2-378/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года г. Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Пучкиной М.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

при секретаре судебного заседания Каледа Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что она является собственником жилого 

<

адрес> расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ. №. Совместно с ней в указанном жилом доме проживает ее муж - ФИО2 С ее согласия в принадлежащем ей доме зарегистрированы по месту жительства, но не проживают ответчики: их дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и племянник мужа ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 с сыном выехали в другой регион более пяти лет назад, приехать для того, чтобы сняться с регистрационного учета не имеют возможности, но не против снятия с учета по суду. ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ года находился в местах лишения свободы, с момента освобождения мер к вселению не предпринимал. Место нахождения его неизвестно, отсутствие его в доме является его добровольным выбором. В доме отсутствуют вещи ответчиков. Фактически членами ее семьи ответчики в настоящее время не являются. Она с мужем несут обязанности по содержанию жилого дома, охране и сбережению. Наличие регистрации ответчиков в доме создает ей препятствие в распоряжении принадлежащим ей имуществом. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении не позволяет продать дом. Просит признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ответчики имеют только регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении, личные вещи по месту регистрации отсутствуют.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что ответчики длительное время в указанном жилом помещении не проживают, личных вещей в доме нет. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное не явились. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований межрайонный отдел УФМС России по Хабаровскому краю в г. Комсомольске-на-Амуре, надлежащим образом уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ главы сельского поселения ФИО1 имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрированы: ФИО2-муж, ФИО3-дочь, ФИО4-внук, ФИО5-племянник.

Из справок от ДД.ММ.ГГГГ, выданных администрацией сельского поселения «

<

адрес>» следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, племянник мужа ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес> не проживают, личные вещи отсутствуют.

В соответствии со ст. 1 ч. 2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении или реализации своих жилищных прав.

Из ст. 11 ЖК РФ следует, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих это право, прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что членами семьи ФИО1 ответчики не являются, фактически по данному адресу не проживают, а их регистрация в жилом помещении, принадлежащим истцу на праве собственности, юридически констатирует факт проживания ответчиков по данному адресу и создает препятствия в реализации собственником его прав, в частности, права распоряжения имуществом. Доказательств тому, что имеются основания для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением истца суду не предоставлено.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родившегося ДД.ММ.ГГГГ утратившими правопользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий М.В. Пучкина