Дело №2-6/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Урень 23 марта 2017 года

Уренский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Смирновой Н.В.

При секретаре Матвеенковой В.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на 1/2 долю наследственного имущества в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на 1/2 долю наследственного имущества в порядке наследования по закону, указав, что 30.11.1995 года умерла его мать – ФИО1. До дня смерти его мать проживала и была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. В связи с тяжелым заболеванием уход за матерью осуществляла ответчица по делу, которая зарегистрирована и проживала так же по адресу: 

<

адрес>

После смерти матери открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 45,80 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, а так же денежных вклада.

После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являлись дети умершей: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5. 

После смерти матери – ФИО1 ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства к ее имуществу, было открыто наследственное дело №. Не смотря на то, что ответчица ФИО3 проживала до дня смерти с умершей и несла расходы по оплате за жилой дом и земельный участок после смерти матери, он считает, что так же своими действиями принял открывшееся наследство, подав заявление нотариусу о принятии наследства, на основании чего было открыто наследственное дело. 

ФИО2 стало известно о том, что наследственное имущество перешло в собственность его сестры - ответчицы по делу, которая проживала совместно с наследодателем. 

Решением Уренского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ право на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,80 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и право на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, было признано за ФИО6. 

Указанным судебным решением, не вступившим в законную силу нарушены наследственные права истца ФИО2 на причитающуюся ему по закону долю в наследстве, открывшемся после смерти моей матери – ФИО1

Жилой дом, общей площадью 45,80 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор был зарегистрирован в установленном законом на тот период времени порядке.

Земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, был предоставлен ФИО1 в собственность для ведения подсобного хозяйства в связи с наличием принадлежащего ей жилого дома на этом участке. Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

После смерти матери – ФИО1 истец ФИО2 принял открывшееся наследство в части денежного вклада.

Истец ФИО2 считает, что спорное имущество принадлежит ФИО2 и ФИО3 в равных долях в силу принятия наследства после смерти матери ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

При таких обстоятельствах, право собственности ответчика ФИО3 в отношении 1/2 доли жилого дома, общей площадью 45,80 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 1/2 доли земельного участка общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...>, следует признать отсутствующим.

Регистрация права собственности за ответчицей в отношении указанного жилого дома и земельного участка нарушает права ФИО2 как наследника по закону в отношении наследственного имущества. 

Поскольку ФИО2 и ответчица ФИО3 являются наследниками первой очереди после смерти нашей матери ФИО1, принявшими наследство, то за мною подлежит признанию право собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,80 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Заливная Усадьба, 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного, истец ФИО2 просит:

Включить жилой дом, общей площадью 45,80 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 в отношении 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью 45,80 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО3 в отношении 1/2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 45,80 кв.м., жилой площадью 28,80 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 2500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО9, действующий на основании доверенности № от 23.09.2016 года, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 с иском согласна.

З-е лицо ФИО6 с заявленными требованиями не согласен и пояснил, что заявленные истцом исковые требования не подлежат удовлетворению по тем основаниям, что фактически недвижимое имущество на которое претендует истец никогда не находилось в собственности наследодателя ФИО1 и не может быть включено в наследственную массу оставшегося после ее смерти наследства.

После смерти ФИО1 открылось наследство, но состояло оно из денежного вклада что подтверждается наследственным делом № и в тот момент времени истец не пытался претендовать на дом и земельный участок.

Фактически истец ранее не претендовал на жилой дом и земельный участок т.к. знал, что на то отсутствуют законные основания, т.к. реальными собственниками жилого дома и земельного участка всегда были и остаются ФИО6 и ФИО3.

Данный дом был построен ФИО14 ФИО6 и ФИО3 в 1989 году в период зарегистрированного брака на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, в частности в качестве строй материалов были использованы годные остатки после перевезенного из д. Шерстнихи как стройматериал сломанного жилого дома ФИО1, на месте старого жилого дома, приобретенного ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10, основная масса которого была распилена на дрова.

Данный стройматериал, использованный на строительство жилого дома, не может рассматриваться как объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и спорный жилой дом не мог принадлежать на праве собственности ФИО1, поскольку приобретенный ею жилой дом по адресу: 

<

адрес> был сломан для строительства на этом месте нового жилого дома, являющегося предметом спора, что подтверждается копией домовой книги и похозяйственней книгой № Устанского сельского Совета, где имеется запись о том, что приобретенный ФИО1 дом был сломан.

В похозяйственной книге на данный дом изначально была указана главой хозяйства ФИО1, т.к. ею в 1988 году был приобретен дом по адресу: г

<

адрес> на слом, после слома на его месте в 1989 году ФИО14 был построен новый дом, который является предметом спора, в связи с чем, в 1991 году главой хозяйства была указана ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ дом был переведен на ФИО6 и ФИО3

Из похозяйственной книги на жилой дом по 

<

адрес> следует, что дом по указанному адресу был приобретен ФИО1 у ФИО10 на слом. 

Согласно выписки из похозяйственней книги № 7 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был построен в 1989 г., то есть в период, когда мы с ФИО3 состояли в зарегистрированном браке.

На ДД.ММ.ГГГГ собственником данного дома в похозяйственной книге была записана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был в похозяйственной книге переведен на ФИО6, а также на ФИО3, что также свидетельствует о том, что спорный дом по адресу: 

<

адрес> был приобретен ФИО6 и ФИО3 в период брака, построен ими на месте старого сломанного дома.

В соответствии со ст.218 ГК РФ - 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Указанные выше факты подтверждают, что спорный жилой дом является совместной собственностью ФИО3 и ФИО6

Право собственности на жилой дом и земельный участок было оформлено ФИО3 не по праву наследования, а на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31.10.2008 г., и выписки из похозяйственной книги лицевой счет № 

<

***>, выданной Ворошиловской сельской администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области 01.03.2004 г. 

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, отраженным в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 3 квартал 2003 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 03 и 24.12.2003 г., в разделе "Иные правовые вопросы", вопрос N 46, что на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года "О собственности в СССР" (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Поскольку спорный дом по адресу: 

<

адрес> приобретен нами до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", до 1 июля 1990 года, был построен в 1989 году, то мы имеем право бесплатно приобрести право собственности на спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом. Данным правом воспользовалась ФИО3, зарегистрировав на свое имя данный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31.10.2008 г., выданной Ворошиловской местной администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области.

В кадастровом паспорте земельного участка по адресу: 

<

адрес> указано, что правообладателем данного земельного участка по праву собственности является ФИО3 на основании документа № 285 от 31.07.1992 г.

В соответствии с положениями, действовавшими в 1992 году статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), согласно которой при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

На момент выдачи ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю 31.07.1992 года № 285, она не являлась собственницей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, поэтому, в соответствии с вышеуказанными нормами закона, не имела права на получение в собственность земельного участка под данным домом, поскольку право собственности на земельный участок могли оформить лишь собственники жилого дома, т.е. ФИО6 и ФИО3

Исходя из указанного, земельный участок также является его с ФИО3 совместно нажитым имуществом в период брака и не входит в наследственную массу оставшегося после смерти ФИО1

На основании выше изложенного прошу суд отказать в удовлетворении заявленных ФИО2 исковых требований в полном объеме.

Представитель 3-го лица Росреестра России в суд не явился, о слушании дела извещен.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования, ФИО5 и ФИО11 с иском не согласны.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон и их представителей, заслушав свидетеля, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив в совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.

Согласно ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Положениями ст. 256 ГК РФ также предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ФИО3 и ФИО6 с 25 февраля 1984 г. по 03 февраля 1998 г. состояли в браке (л.д.14-15). 

ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ серия 52-АБ №, от 15 января 2009 года серии 52№.

В вышеуказанном доме совместно с ФИО3 зарегистрирован её бывший муж ФИО6, который до настоящего времени проживает в нем, что подтверждается выпиской из домовой книги № 17 от 15.06.2016 г.

В судебном заседании установлено, что спорные жилой дом и земельный участок были приобретены ФИО6 и ФИО3 в период брака.

Доводы ФИО2 и ФИО3 о том, что дом принадлежал их матери ФИО1 не могут быть приняты во внимание, т.к. спорный жилой дом был возведен супругами ФИО3 и А.А. на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, перевезен из д.Шерстниха как стройматериал после слома жилого дома ФИО1, на месте старого жилого дома, приобретенного ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10, поэтому данный стройматериал, использованный на строительство жилого дома, не может рассматриваться как объект недвижимого имущества – жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, а спорный жилой дом не мог принадлежать на праве собственности ФИО1, поскольку приобретенный ею жилой дом по адресу: 

<

адрес> был сломан для строительства на этом месте нового жилого дома, являющегося предметом спора, что подтверждается объяснениями ФИО6, свидетеля ФИО12, а также похозяйственной книгой № 3 Устанского сельского Совета, где имеется запись о том, что приобретенный ФИО1 дом был сломан 

Из похозяйственной книги на жилой дом по 

<

адрес> следует, что дом по указанному адресу был приобретен ФИО1 у ФИО10 на слом.

Согласно выписки из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был построен в 1989 г., то есть в период, когда ФИО3 и ФИО6 состояли в зарегистрированном браке.

На ДД.ММ.ГГГГ собственником данного дома в похозяйственной книге была записана ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанный жилой дом был в похозяйственной книге переведен на ФИО6, а также на ФИО3, что также свидетельствует о том, что спорный дом по адресу: 

<

адрес> был приобретен ФИО6 и ФИО3 в период брака, построен ими на месте старого сломанного дома.

В соответствии со ст.218 ГК РФ - 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Исходя из указанного, суд приходит к выводу, что спорный жилой дом является совместной собственностью ФИО3 и ФИО6

Доводы представителя ФИО2 о том, что жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, перешли в собственность ФИО3 в порядке наследования после смерти ее матери ФИО1, являются не состоятельными по следующим обстоятельствам.

В соответствии со ст.218 ч.2 п.2 ГК РФ - В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Мать ФИО3 - ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Свидетельства о смерти II-ТН № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно представленной в материалах дела копии наследственного дела №, с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обращался только её сын – истец по делу ФИО2, наследственное имущество состояло из денежного вклада. Жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> наследственную массу не входили, право собственности на спорное имущество на день смерти ФИО1 не принадлежало.

Право собственности на жилой дом и земельный участок было оформлено ФИО3 не по праву наследования, а на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 31.10.2008 г., и выписки из похозяйственной книги лицевой счет № 

<

***>, выданной Ворошиловской сельской администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области 01.03.2004 г. 

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного Федерального закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с частью 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, отраженным в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за 3 квартал 2003 г., утвержденном постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 03 и 24.12.2003 г., в разделе "Иные правовые вопросы", вопрос N 46, что на основании п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, совершенных до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года "О собственности в СССР" (1 июля 1990 года), но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. Под сделками в данном случае понимаются любые действия, которые привели к правомерному пользованию земельным участком. Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов. Поэтому во всех случаях, когда возникло правомерное пользование земельным участком или стоящим на нем домом, возникает право на бесплатное приобретение в собственность земельного участка в порядке ч. 5 ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации. 

Поскольку спорный дом по адресу: 

<

адрес> приобретен ФИО14 до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", до 1 июля 1990 года, был построен в 1989 году, то они имеют право бесплатно приобрести право собственности на спорный земельный участок, на котором расположен жилой дом. Данным правом воспользовалась ФИО3, зарегистрировав на свое имя данный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Ворошиловской местной администрацией Уренского муниципального района Нижегородской области.

В кадастровом паспорте земельного участка по адресу: 

<

адрес> указано, что правообладателем данного земельного участка по праву собственности является ФИО3 на основании документа № 285 от 31.07.1992 г.

В материалы дела предоставлено свидетельство о праве собственности на землю от № 285, выданного на имя ФИО1 Ворошиловской сельской администрацией ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не может принять данный документ, как доказательство принадлежности спорного земельного участка ФИО1 по следующим основаниям.

В соответствии со ст.218 ГК РФ - 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Установлено, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> был построен ФИО6 и ФИО3 в 1989 году, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги, показаниями свидетеля ФИО12 

Согласно Постановления Государственного комитета СССР по Статистике № 69 от 25.05.1990 г. «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов» следует: п.19. В заглавной части лицевого счета записывается фамилия, имя и отчество члена хозяйства, на имя которого открыт лицевой счет. Лицевой счет открывается на имя главы хозяйства (семьи), который определяется в каждом конкретном случае совершеннолетними членами семьи по их общему согласию и записывается в лицевом счете первым.

п.14. Номер лицевого счета является постоянным для данного хозяйства на весь период (пять лет). Под этим номером выписываются хозяйству извещения, повестки и т.п., он указывается в списках хозяйств, составляемых финансовыми, статистическими и другими органами при проведении каждым из них своих работ. Не меняется номер лицевого счета и в случае замены главы хозяйства (семьи) другим лицом из состава того же хозяйства (например, в связи со смертью или по другим причинам). В этих случаях лицевой счет хозяйства не переписывается на новый, при этом:

п.14.1. В верхней части лицевого счета вписывается фамилия, имя и отчество нового главы хозяйства (семьи), фамилия прежнего зачеркивается.

В похозяйственной книге на данный дом изначально была указана главой хозяйства ФИО1, т.к. ею в 1988 году был приобретен дом по адресу: 

<

адрес> на слом, после слома на его месте в 1989 году ФИО14 был построен новый дом, который является предметом спора, в связи с чем, в 1991 году главой хозяйства была указана ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ дом был переведен на ФИО6 и ФИО3

В соответствии с положениями, действовавшими в 1992 году статьи 37 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1), согласно которой при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю. В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.

На момент выдачи ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю 31.07.1992 года № 285, она не являлась собственницей жилого дома по адресу: 

<

адрес>, поэтому, в соответствии с вышеуказанными нормами закона, не имела права на получение в собственность земельного участка под данным домом, поскольку право собственности на земельный участок могли оформить лишь собственники жилого дома, т.е. ФИО6 и ФИО3

Исходя из указанного, земельный участок также является совместно нажитым имуществом ФИО14 в период их брака.

Суд приходит к выводу, что ФИО2 не доказано, что спорный дом и земельный участок принадлежали его умершей матери ФИО1, с учетом вышеизложенного суд не принимает признание иска ФИО3

Суд приходит к выводу, что в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на 1/2 долю наследственного имущества в порядке наследования по закону следует отказать.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ судебные расходы истца ФИО2 по делу суд относит на него же.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности отсутствующим, признании права собственности на 1/2 долю наследственного имущества в порядке наследования по закону - отказать.

Судебные расходы ФИО2 по делу отнести на него же.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Уренский районный суд Нижегородской области.

Судья: Н.В. Смирнова