Дело № 2-2096/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь 19 июня 2019 года 

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Паньковой И.В.,

при секретаре Тютиковой М.Е.,

с участием помощника прокурора Мотовилихинского района г. Перми Анферовой Л.И., 

истца ФИО1,

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвоката Марченко Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение – квартира по адресу 

<

адрес>, приобретена истцом по договору купли-продажи 12.02.2016 года. В настоящее время единственным собственником квартиры является истец, однако в спорном жилом помещении остаётся зарегистрированным ответчик, что нарушает права собственника. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования полностью поддержала, дала пояснения по доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом по месту его регистрации, по последнему известному адресу места жительства по 

<

адрес>, конверты возвращены с истекшим сроком хранения.

Представитель ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ - адвокат Марченко Л.В. в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Представитель третьего лица Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом. 

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу основанием для прекращения права пользования жилым помещением семьи прежнего собственника.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от 12.02.2016 года является собственником квартиры по адресу 

<

адрес>, о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права от 18.02.2016 года (л.д.6). 

Согласно справке, выданной ООО «УК «Мастер комфорта» от 15.04.2019 г. в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 7).

В указанном жилом помещении ФИО2 зарегистрирован с 11.09.1997г. 

Как пояснила истица ФИО1, ответчик членом ее семьи не является, совместно они не проживают и не проживали. 

Поскольку ответчик ни собственником, ни членом семьи собственника жилого помещения не является, семейные отношения и ведение совместного хозяйства, с собственником жилого помещения не установлены, следовательно, ФИО2 утратил право пользования жилым помещением по 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах, требования истицы о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

Согласно ст.7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, а также п.128 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11.09.2012 года № 288, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика ФИО2 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать со ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна. Судья: И.В. Панькова