Дело № 2-7791/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2017 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Кулевой О.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Зоны Анатольевны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации Одинцовского района о признании права собственности на 1/5 долю жилого дома и земельный участок площадью 445 кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: АДРЕС. 

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 принадлежало спорное недвижимое имущество. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. Наследницей к ее имуществу являются дочери: ФИО7 и ФИО2, которая от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась в пользу сестры. В установленный законом срок ФИО7 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и долю жилого дома получила отказ по тем основаниям, что наследодателем при жизни не произведена государственная регистрация права собственности на принадлежащее имущество. 

Истица ФИО7 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Администрация Одинцовского муниципального района Московской области в лице представителя в судебном заседании решение полагала на усмотрение суда.

Третье лицо Управление Росреестра по Московской области в судебное заседание своего представителя не направили, будучи надлежаще уведомленными о дате месте и времени судебного разбирательства. 

Третьи лица ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о дате месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом уведомлены. 

Третье лицо ФИО10 в судебном заседании с иском согласилась. 

Суд с учетом мнений участников процесса и в силу положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при установленной явке. 

Выслушав истицу, мнение представителя ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежала 1/5 доля в жилом доме общей площадью 42,3 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, и земельный участок площадью 445 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: АДРЕС (л.д. 10-13, 18, 19-30).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, завещания при жизни не оставила (л.д. 8).

Наследниками первой очереди к ее имуществу являются дочь ФИО7 и дочь ФИО2 

В наследственную массу входит спорное недвижимое имущество. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

ФИО2 от причитающейся ей доли в наследственном имуществе отказалась в пользу сестры ФИО7 

В установленный законом срок ФИО7 обратилась к нотариусу Щелковского нотариального округа Московской области ФИО3 с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследства отказано ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок и долю жилого дома (л.д. 9).

Ст. 131 ГК РФ регламентировано, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Между тем, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

При этом, в соответствии с п. 9.1 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 3 ст. 3 закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

ФИО1 государственная регистрация права собственности на принадлежащее ей недвижимое имущество при жизни произведена не была и в настоящее время невозможна в силу смерти. (л.д. 14, 16).

Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Сособственниками жилого дома ФИО4, ФИО5 и ФИО6 право собственности ФИО7 на оставшееся после смерти матери наследство не оспаривается, доказательства обратному отсутствуют. 

Спора по границам земельного участка площадью 445 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: АДРЕС, со смежными землепользователями также не имеется. 

При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что имеются все правовые основания для признания за истицей права собственности спорный земельный участок и долю жилого дома в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО7 право собственности на 1/5 долю жилого дома общей площадью 42,3 кв.м, кадастровый №, инвентарный №, и земельный участок площадью 445 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: АДРЕС, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме. 

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение изготовлено 20.10.2017г.