УИД 74RS0015-01-2024-000581-10

Дело № 2- 392/24

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 апреля 2024 г. г.Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующегосудьи ФИО1, при секретаре Берсеневой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к А. К. городского поселения о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л 

ФИО2, ФИО3 обратилисьв суд с иском к А. К. городского поселения о признании права собственности по 1/2 доле в праве собственности за каждой на жилой дом общей площадью 168,6 кв.м. и земельный участок площадью 1303 кв.м., расположенные по адресу: АДРЕС.

В обосновании требований ссылается на то, что с 2006г. проживают в вышеуказанном доме на основании договора купли-продажи от 11.08.2006г., заключенного с ФИО4, который сразу же выехал из дома. Несколько лет назад ФИО4 умер.

До настоящего времени право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано в ЕГРН.

Истец ФИО2 поддержала требование.

Истец ФИО3 просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель А. К. городского поселения в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по иску не имеют.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считаеттребование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Ч.3 ст.234 ГК РФ предусматривает, что лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст.219 ГК РФ

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО2, ФИО3 ДАТА. проживают по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи от ДАТА заключенного с ФИО4

ФИО4 после продажи дома выехал из него и несколько лет назад умер. 

ФИО2, ФИО3 более 17 лет открыто и непрерывно пользуются вышеуказанным жилым домом и земельным участком как своим собственным. ФИО2 зарегистрирована в доме.

Сведений о том, что кто-либо из третьих лиц претендует на вышеуказанное имущество не имеется.

До настоящего времени право собственности на недвижимое имущество не зарегистрировано в ЕГРН.

Свидетели ФИО5, ФИО6 подтвердили факт проживания истцов в вышеуказанном доме ДАТА по настоящее время и факт пользования жилым домом и земельным участком как своим собственным, оснований не доверять свидетелям у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать право собственности на недвижимое имущество за истцами. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л 

Признать за ФИО2 право собственности в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью ***., кадастровый НОМЕР и земельный участок площадью ***., кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

2. Признать за ФИО3 право собственности в размере 1/2 доли в праве собственности на жилой дом общей площадью *** кадастровый НОМЕР, и земельный участок площадью *** кадастровый НОМЕР, расположенные по адресу: АДРЕС.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд.

Председательствующий 

Мотивированное решение составлено ДАТАг.

Судья