РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июля 2021 года г. Нерчинск

Нерчинский районный суд Забайкальского края 

в составе председательствующего судьи Быковой Ю.В., 

при секретаре Гречкиной О.В.,

с участием представителей истца по доверенности ФИО1, ФИО2, 

представителя ответчика по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-364/2021 по иску ФИО4 к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о переводе прав и обязанностей арендатора

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с вышеназванным иском, в обоснование иска указал, что она является наследником принявшим наследство после смерти матери К.С.Ф., умершей ........ 

При жизни между К.С.Ф. и администрацией городского поселения «Нерчинское» были заключены договоры аренды № 472-10-15 от 30.10.2015 года земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: ............. Б, и договор аренды земельного участка № 57-02-16 от 20.02.2016 года с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: ............. А. На момент смерти ФИО5 договоры являлись действующими. На земельном участке по адресу ............. А расположены хозяйственные постройки, на земельном участке по адресу ............. Б имеется объект незавершенного строительства, возведенные К.С.Ф. 

Истец, являясь наследницей умершей К.С.Ф., обратилась в администрацию городского поселения «Нерчинское» с заявлением о перезаключении договоров аренды земельных участков на нее, т.к. она как наследник имеет преимущественное право перезаключения договора аренды, однако получила отказ, с указанием на заключение договоров аренды земельных участков на общих основаниях.

С учетом заявления об уточнении исковых требований, ссылаясь на положения ст.617 ГК РФ и ст. 1112 ГК РФ истец просит суд признать её приобретшей право пользования земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: ............. Б на условиях договора аренды земельного участка № 472-10-15 от 30.10.2015 года заключенного между Администрацией городского поселения «Нерчинское» муниципального района «.............» ............. и К.С.Ф. и земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: ............. А на условиях договора аренды земельного участка № 57-02-16 от 20.02.2016 года заключенного между Администрацией городского поселения «Нерчинское» муниципального района «.............» ............. и К.С.Ф..

Признать истца приобретшей право пользования, указанными земельными участками и обязать Администрацию городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края перевести права и обязанности арендатора К.С.Ф., умершей ....... по договору №... аренды земельного участка от 20.02.2016 года по адресу: ............. А и по договору №... аренды земельного участка от 30.10.2015 года по адресу: .............Б заключенных между Администрацией городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края и К.С.Ф. на ФИО4, ....... года рождения и обязать заключить с ФИО4 договор аренды земельных участков, расположенных по адресу: ............. А и ............. Б.

По делу назначено судебное разбирательство с участием сторон.

В ходе судебного заседания представители истца ФИО6 и ФИО2 поддержали исковые требования с учетом уточнений и просил их удовлетворить. 

От представителя ответчика Администрации городского поселения «Нерчинское» ФИО3 поступило заявление о признании иска, с указанием, что последствия признания иска представителю ответчика известны и понятны.

Стороны просили суд принять решение об удовлетворении иска в полном объеме без рассмотрения дела по существу. 

Учитывая полное признание иска представителем ответчика, суд находит возможным применение ст.173 ГПК РФ и в соответствии с ч.3 названной статьи (при принятии судом признания иска ответчиком (его представителем) вынести решение об удовлетворении заявленных требований без рассмотрения дела по существу.

При этом суд учитывает, что заявление о признании иска поступило от надлежащего представителя ответчика.

Обсудив, признание иска представителям ответчика и принимая во внимание, что признание иска не противоречит закону, соответствует представленным истцом доказательствам, не нарушает прав и законных интересов лиц, участвующих в процессе и других лиц, суд приходит к выводу о наличии оснований принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования.

При этом суд учитывает, что выраженное на подготовительном этапе судебного разбирательства волеизъявление на признание иска снимает с суда обязанность рассматривать дело по существу.

Исходя из вышеизложенного суд принимает решение, которым удовлетворяет иск в связи с признанием иска представителем ответчика.

Руководствуясь ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Принять признание представителем ответчика Администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края ФИО3 иска ФИО4 к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о переводе прав и обязанностей арендатора.

Иск ФИО4 к администрации городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края о переводе прав и обязанностей арендатора- удовлетворить.

Признать ФИО4 приобретшей право пользования земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по по адресу: ............. Б на условиях договора аренды земельного участка №... от 30.10.2015 года, заключенного между Администрацией городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края и К.С.Ф..

Признать ФИО4 приобретшей право пользования земельным участком с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: ............. А на условиях договора аренды земельного участка №... от 20.02.2016 года, заключенного между Администрацией городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края и К.С.Ф..

Обязать Администрацию городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края перевести права и обязанности арендатора К.С.Ф., умершей ....... по договору №... аренды земельного участка от 20.02.2016 года по адресу: ............. А и по договору №... аренды земельного участка от 30.10.2015 года по адресу: .............Б заключенных между Администрацией городского поселения «Нерчинское» муниципального района «Нерчинский район» Забайкальского края и К.С.Ф. на ФИО4, ....... года рождения и обязать заключить с ФИО4 договор аренды земельных участков, расположенных по адресу: ............. А и ............. Б.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке. Апелляционную жалобу вправе подать также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос, о правах и обязанностях, которых, был разрешен судом.

Апелляционные жалобы подаются в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нерчинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий

Мотивированное решение принято судом 27.07.2021 года.