Гр.дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2019 года г.Ряжск Рязанская область

Ряжский районный суд Рязанской области в составе судьи Логиновой С.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Погадаевой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального района – Ряжский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района – Ряжский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону.

В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником по закону первой очереди после его смерти является дочь ФИО1, истица по делу, которая в течение установленного законом срока приняла наследство, путем фактического вступление во владение и распоряжение наследственным имуществом.

Просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица заявленные требования поддержала по тем же основаниям.

Представитель ответчика – администрации МО – Ряжский муниципальный район Рязанской области в судебное заседание не явился, в заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в своё отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда. 

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным отделом ЗАГС г. Ряжска ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключили договор купли-продажи целого жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Пунктом 6 договора предусмотрено, что договор подлежит регистрации в БТИ г. Ряжска.

Договор подписан сторонами в присутствии государственного нотариуса Ряжской государственной нотариальной конторы Рязанской области ФИО6, которая установила личность сторон, их дееспособность, а также принадлежность отчуждаемого имущества ФИО5

ДД.ММ.ГГГГ договор купли-продажи был зарегистрирован в Ряжском Бюро технической инвентаризации, реестровая запись №. 

Также из материалов дела следует, что указанный договор купли-продажи сторонами не оспаривался, в установленном порядке недействительным не признан. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что сделка по договору купли-продажи жилого дома состоялась, условия договора сторонами были выполнены, фактически договор исполнен.

Вместе с тем, в Едином государственном реестре недвижимости сведений об имущественных правах на указанный жилой дом нет, что подтверждается выписками от ДД.ММ.ГГГГ,ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. 

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств и вышеуказанных положений закона, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Наследником по закону первой очереди имущества умершего ФИО2 является его дочь ФИО1

ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти своего отца к нотариусу не обращалась, однако приняла наследство в установленный законом шестимесячный срок путем фактического вступления в распоряжение наследственным имуществом, пользовалась этим имуществом, распорядилась личными вещами, принадлежащими отцу.

Указанные обстоятельства подтверждаются: свидетельством о рождении ФИО7 серии № от ДД.ММ.ГГГГ., справкой о заключении брака № между ФИО8 и ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о заключении брака между ФИО8 и ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ., а также решением Ряжского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанным решением суда за ФИО3 было признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

При таких обстоятельствах, и в соответствии с п.2 ч.2 ст. 218 ГК РФ за ФИО3 также должно быть признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её отца ФИО2, оснований для отказа в иске не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования – Ряжский муниципальный район Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Ряжский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись)

Копия верна: Судья Логинова С.А.