Дело № 2-3793/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года город Челябинск 

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.,

при секретаре Шмендрук М.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

с участием прокурора Гавриловой Т.И., 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г

<

адрес> указав на то, что истец является собственником указанного жилого помещения, ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим на праве собственности жилым помещением (л.д. 5-6). 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 68), просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя (л.д. 69), представил письменные пояснения (л.д. 70), согласно которым, ФИО2 перестал проживать в квартире с момента расторжения брака с матерью истца – ФИО5, с 17 ноября 2007 года, освободил квартиру от личных вещей и выехал на иное место жительства. 

Представитель истца – ФИО3, по доверенности от 10 июля 2017 года (л.д. 10), в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что в квартире не проживает с 2007 года, личные вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию жилого помещения не несет, сняться с регистрационного учета не имеет возможности, поскольку нужно предоставлять в ЖЭК паспорт. Ответчик в судебном заседании признал исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

...>, о чем имеется отметка и его личная роспись в протоколе судебного заседания, представлено заявление (л.д. 71). 

Выслушав представителя истца, ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, исследовав материалы дела, принимая во внимание все фактические обстоятельства по делу, суд полагает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст.ст.209,288,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

...>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО2 (л.д. 7-8, 19-34). В вышеуказанной квартире, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 – с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически, в указанной квартире проживает ФИО1 

Из письменных пояснений истца, пояснений ответчика, следует, что ФИО2 является отцом ФИО1, ФИО2 не проживает в спорной квартире с ноября 2007 года, выезд из квартиры носил добровольный характер, после ноября 2007 года, ответчик в квартиру не вселялся, его вещи в квартире отсутствуют, расходы по содержанию имущества ответчик не несет. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Закон (ч.4 ст.31 ЖК РФ) связывает прекращение права пользования жилым помещением с фактом прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство является самостоятельным и достаточным основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, если между собственником и бывшим членом его семьи не достигнуто какое-либо соглашение. 

В соответствии со ст.ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ). 

Поскольку судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, ответчик выехал из спорного жилого помещения в ноябре 2007 года, выезд из 

<

адрес> в г. Челябинске, носил добровольный характер, права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика не возникло, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца на пользование, владение и распоряжение принадлежащим истцу на праве собственности имуществом, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ответчик ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением по требованию собственника на основании решения суда. Признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением, является основанием для снятие данного гражданина с учета по месту регистрации. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий п/п Т.Ю. Орехова

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>