Дело № 2-132/2024

50RS0033-01-2023-005590-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что на основании Постановления администрации г.о.Орехово-Зуево № от ДД.ММ.ГГГГ их семья в составе пяти человек (супруги и трое несовершеннолетних детей) была поставлена на учет в статусе многодетной. На основании Постановления администрации г.о.Орехово-Зуево № от ДД.ММ.ГГГГ бесплатно в общую долевую собственность (доля в праве каждого 1/5) членам многодетной семьи ФИО11 был предоставлен земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома. Постановлением администрации г.о.Орехово-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала №. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №. После выделения земельного участка было выяснено, что он расположен в болотистой местности, не имеет подъездных путей, инженерной инфраструктуры, что делает невозможным использования его по назначению. На неоднократные обращения истца в Администрацию было отказано из-за отсутствия возможности. Для обмена участка на надлежащий истцам необходимо оформить выделенный им земельный участок. Во внесудебном порядке сделать это невозможно, т.к. участок снят с кадастрового учета. Просят суд признать за ними право собственности, по 1/5 доли за каждым, на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала №, утвержденной Постановлением администрации г.о.Орехово-

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1, действующий в своих интересах и по доверенности в интересах других истцов, в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Представитель ответчика Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражала, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО8 в судебном заседании в удовлетворении исковых требований возражала.

Третьи лица: представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области и Окружного управления социального развития № Министерства социального развития Московской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав пояснения сторон, оценив в совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ все представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п.п.2 п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Государственная регистрация сделок с земельными участками обязательна в случаях, указанных в федеральных законах.

В соответствии с п.2 ст.11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Как указано в п.1 ст.11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу п.1 ст.11.3 Земельного кодекса РФ образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: 1) проект межевания территории, утвержденный в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; 

2) проектная документация лесных участков;

3) утвержденная схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьей 11.10 настоящего Кодекса.

Как установлено судом и следует из материалов дела, семья ФИО11 является многодетной. Состав семьи: супруги ФИО3 и ФИО1, дети: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

На основании Постановления администрации г.о.Орехово-Зуево № от ДД.ММ.ГГГГ членам многодетной семьи ФИО11 бесплатно в общую долевую собственность (доля в праве каждого 1/5) был предоставлен земельный участок, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 50:47:0081103:48, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома.

Постановлением администрации г.о.Орехово-Зуево Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала 50:47:0081103: земельных участков, находящихся в 

<

адрес>

Истец неоднократно обращался в администрацию г.Орехово-Зуево по поводу приведения в пригодное для ИЖС состояния предоставленного им земельного участка.

Администрацией были даны ответы в 2014, 2015, 2023 году о невозможности выполнить работы со ссылкой на отсутствие финансовых средств.

Из Уведомления Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственная регистрация прав в отношении спорного земельного участка была приостановлена в связи с тем, что земельный участок имеет статус «архивный», снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ на основании ч.15 ст.41 Закона о регистрации.

Как указано в ч.15 ст.41 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок, с кадастровым номером 50:47:0081103:48, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

В ответ на судебный запрос из Роскадастра по МО была представлена копия кадастрового дела на спорный земельный участок, в котором имеется межевой план, изготовленный кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ, со сведениями о характерных точках границ земельного участка.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Учитывая изложенное, исковые требования к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании за истцами права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В исковых требованиях к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области следует отказать, т.к. Управление является регистрирующим органом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО3 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО4 (паспорт 

<

данные изъяты>) и ФИО4 (паспорт 

<

адрес>) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа 

<

адрес> (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 право общей долевой собственности, по 1/5 доли за каждым, на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – размещение индивидуального жилого дома, в границах согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане кадастрового квартала 50:47:0081103, утвержденной Постановлением администрации г.о.Орехово-Зуево Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, в следующих координатах:

Наименование точки 

Х (м) 

Y (м) 

н1 

472819.86 

2283360.07 

н2 

472808.05 

2283338.04 

н3 

472843.30 

2283319.14 

н4 

472855.11 

2283341.17 

н1 

472819.86 

2283360.07 

В исковых требованиях ФИО1, ФИО3, ФИО4 и ФИО4 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> (ИНН 

<

данные изъяты>) о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, участок №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 05.03.2024