Дело № 2-785/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Усинский городской суд Республики Коми

в составе: председательствующего судьи Брагиной Т.М., 

при секретаре Шестопал А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Усинске, Республики Коми 06 июля 2018 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи недвижимого имущества от дд.мм.гггг.

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи недвижимости в обоснование указывает, что дд.мм.гггг. между ФИО3 и ФИО2 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. дд.мм.гггг. между ФИО3 и ФИО2 было заключено Дополнительное соглашение к указанному договору. Согласно указанных документов истцом ФИО3 продано покупателю следующее недвижимое имущество: нежилое здание – АБК, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... за ... рублей, складское здание – склад с пристроенными гаражами, расположенное по адресу: ... за ... рублей, нежилое здание – теплая стоянка, расположенное по адресу: ... за ... рублей. Согласно п.4 Договора расчет должен быть осуществлен в срок до дд.мм.гггг.. Указанное имущество передано дд.мм.гггг. было передано ответчику по акту-приема-передачи. Право собственности ответчика на указное имущество было зарегистрировано дд.мм.гггг.. Ответчик до настоящего времени обязательства по оплате стоимости приобретенного имущества не выполнила.

Определением Усинского городского суда от дд.мм.гггг. ФИО1 признан правопреемником ФИО3 по настоящему гражданскому делу.

Представитель истца ФИО1, в судебном заседании настаивала на удовлетворении требований.

Ответчик ФИО2, извещенная судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, о причинах своей неявки суду не сообщила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

При изложенных обстоятельствах, руководствуясь ст.233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, суд определил рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК РФ. 

При рассмотрении настоящего дела по существу суд пришел к следующему. 

Из статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно п.3 ст.486 ГК РФ, если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В силу п.1 ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует и судом установлено, что дд.мм.гггг. представителем ФИО3, в его интересах заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с ФИО2, с учетом дополнительного соглашения к нему от дд.мм.гггг. по условиям которого продавец продает, а покупатель покупает нежилое здание – АБК, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... за ... рублей, складское здание – склад с пристроенными гаражами, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... ... рублей, нежилое здание – теплая стоянка, общей площадью ... кв.м., расположенное по адресу: ... за ... рублей. Согласно п.4 Договора расчет должен быть осуществлен в срок до дд.мм.гггг.. (л.д...).

Указанное имущество дд.мм.гггг. было передано ответчику по акту-приема-передачи (...). Право собственности ответчика на указное имущество было зарегистрировано дд.мм.гггг.. Ответчик до настоящего времени обязательства по оплате стоимости приобретенного имущества не выполнила.

Ответчик, в нарушении положений ст.56 ГПК РФ, доказательств погашения указанной задолженности суду не предоставил, следовательно, установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате купли-продажи недвижимого имущества, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания в пределах заявленных исковых требований в пользу истца задолженности в размере ... руб.

Суд, руководствуясь п.1 ст.819, ст. 363 ГК РФ, ст.ст. 98, 233-235, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств по договору купли-продажи недвижимости – удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства по договору купли-продажи недвижимого имущества от дд.мм.гггг. в размере ... рублей. 

Ответчик вправе подать в Усинский городской суд Республики Коми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копий решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Коми через Усинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене заочного решения суда, а в случае, если такие заявления поданы, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений.

Решение в окончательной форме изготовлено 09.07.2018. 

Председательствующий Т.М.Брагина